第1个回答 2021-12-06
对于“旧改”，很多专家都不吝赞美之词。有人说，这是实打实的民生工程，不仅有利于帮助老旧小区居民改善居住环境，还有益于国家当前时期拉动消费，提振经济发展；也有人说，老旧小区“微改造”替代“大拆大建”，这是城市更新模式的升级换代，有明显的“减负增益”效果，具体来说就是，不仅有助于楼市稳定，还能切实解决数以亿计国人的需求痛点。更有人称，老旧小区改造，是民心所向，大势所趋。
“旧改”与实行了12年之久的“棚改”确实有天壤之别，旧改是增加供应，消灭需求，有助于市场稳定。棚改则完全相反，消灭了供给，增加了需求，所以人们一提到棚改，就会自然与推升房价联系起来。此外，旧改在成本控制和节能环保方面，也更胜棚改一筹。
但对于“旧改”这个惠民工程，现实中推行起来却困难重重。准确地说是，大家都非常乐意接受“提升水电路气信等基础设施”改造和发展养老、托育、助餐等服务，但唯独对老楼加装电梯一时，很多人却难生好感，更有甚者绞尽脑汁“阻拦”。
为什么会这样？众所周知，老楼加装电梯需要首先统一意见，但正因为楼上楼下针对加装电梯意见不统一，使得很多符合条件的老旧小区，加装电梯事宜，仍旧是悬而未决。
坦白讲，加装电梯是很多老旧小区的迫切需求，尤其是我国老龄化进程不断加剧的今天，很多老旧小区半数以上的居民都是老年人口，这使得他们的上下楼出行问题成为了全社会都关注的重点。七普数据显示，2020年末，我国60岁及以上人口为26402万人，占比18.70%，其中65岁及以上人口为19064万人，占比13.5%。且未来这种趋势还有进一步加剧的可能。
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