株洲市征地拆迁安置房建设管理办法的第七章 安置房物业管理

Question

如题所述

Answer 1

第二十四条　安置小区物业管理遵循社会化管理原则。公用物业的建设和管理以服务小区业主为原则，具体办法由各区人民政府和云龙示范区管委会根据实际情况另行制定。
第二十五条　各独立的安置小区应按《业主大会和业主委员会指导规则》的规定成立业主委员会。
第二十六条　在业主大会或业主委员会成立前，开发建设单位应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业企业进行前期物业管理服务。
第二十七条　各业主委员会应按照公开、公平、公正的原则选聘物业公司，物业公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理、养护、维修，维护物业区域内的环境卫生和生活秩序。
第二十八条　开发建设单位应按小区内总建筑面积的3-5‰配套物业管理用房。
第二十九条　小区内的水、电、气等实行一户一表，单户计量，由专业供应公司向终端用户直接收取有关费用。
第三十条　安置房购房户应按照国家有关政策缴纳房屋维修资金。