房产证上住房面积大于购房合同面积怎么办同，误差在3%以内？

Question

我09 年购买房子，当时合同面积78.35平米，契税证上面积也是78.35平，到2010年七月半房产证时却被告知房产证面积80.5平米，让我补交差的面积5000多元，该如何解决？

Answer 1

期房基本上都会有误差3%是在允许范围内的 是合理的
超标合同上有退步单价

Answer 2

肯定需要补交。
相信你们的购房合同也已经规定了。
其实，补交也没有什么，因为房产证的面积是80.5，你卖的话，也是按照房产证的面积来，到那时候，肯定不止5000了，你怕什么？

所有的房子，都不可能和合同标准的一模一样，一般都会大，大多数都要补差价，还需要告诉你的，你不仅要补这5000多，你的契税也要根据新的面积进行补交，否则，也是无法办理房产证的。所以，这两部分钱肯定都要交。