上海公房和私房动迁是不是都看产证

Question

上海公房和私房动迁是不是都看产证???????
那公房和私房动迁有区别吗？

Answer 1

公房是指租赁房，个人只有租赁凭证，没有产证。动迁是既数砖头（看面积）又看人头（租赁房内的户口）。
私房按房产证上的面积补偿。

Answer 2

按照相关部门的拆迁规定；公有房屋的价值被拆迁人按照80%补偿，另外20%
属于房地局所有。而私房则按100%补偿。
实际最终的补偿所得往往并非如此。本回答被提问者采纳

Answer 3

看也看的。但是是以户口本人数为准！

Answer 4

法律上公有房屋的价值被拆迁人按照80%补偿给承租人与同住人，另外20%
归国家所有。而私房则按100%补偿给产权人。
实践中 已经区别不大。