设计院出的图纸有问题不符合规范、标准要求怎么办?

现在已经按设计院设计的图纸完成了施工的竣工验收,但我们业主发现好多设计都不符合当今建筑住宅设计规范、省住宅标准等要求,而且图纸上选用的图集为浙江省建设厅在几年前已经废止的。请问这种问题我们该怎么办?

施工方的义务仅仅是按设计图纸施工,当然如果能及时发现图纸问题,在未施工时提出,那是最好不过,但是如果已经竣工了,那么这个设计问题不是施工单位的问题,业主应该按合同支付工程价款,然后由业主自己去联系设计单位,他们应该有合同,这个说明设计单位没有正确的完成业务,他们可以要求设计单位变更设计图纸,赔偿损失。然后请你们重新按新图纸施工,这个属于变更工作量,而且是非施工单位责任,可以重新计量,增补工程价款。但是相对来说,如果已完成的工程不影响使用,那么可以不用返工。那样毕竟劳命伤财。追问

这个问题还是由我们业主发现与规范、标准要求不一致或达不到或规范命令禁止的,只能谈赔偿了吧?

追答

你是业主方?那么可以要求设计单位赔偿,应该订过合同啊,按合同来

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第1个回答  推荐于2017-10-07
设计院出的图纸有问题不符合规范、标准要求可以向设计院提出书面疑问,并要求其书面回复确认是否存在问题,若无问题方可继续施工,若存在问题,则可要求其出设计变更
第2个回答  2012-09-02
联系设计单位,业主单位,监理单位协商解决追问

审图机构应该也有责任吧?现在这些问题是由我们业主发现的,已经把问题向建设投资单位了,不知道处理结果会如何?更改显然已经不现实了,如果达不到赔偿条件,不置可否进行上诉?

追答

只能联系律师进行上诉了。

第3个回答  2012-09-02
严格来说,施工单位不用承担责任。只要是准确照图按照施工相关规范完成。
第4个回答  2018-02-26

可能有几种情况:

    规范会不定期更新!都已竣工,施工图必然是几年前的图纸,施工图会有设计院内审、审图机构外审、建设方和施工单位复核、施工图答疑等步骤!如果当时未提出质疑,说明符合要求!

    如果图纸真的不符合当时的规范及图集,可给设计、监理、施工发函质询,要求限时处理,且有罚款!如已竣工,说明所有流程均没有发现问题,建设方既然委托了这么多单位,建议追责,设计、监理、施工、审图机构等均有责任!

    不符合规范、图集要求,需要看什么情况,是不符合国标还是地标?违反强条?和现行标准差距有多大?非标准图设计院需出具相关技术支撑的图纸及计算书,由具有相应资质的审查机构审核通过。如果是违反施工图出图时的强条,设计院就吃不了兜着走!

    民建尤其是大型小区(社区),一般会分期实施,可能修建时间跨度会很大,设计院不可能分期设计,建设方也不可能这么委托(会多花不少钱),所以,一套图都是有时效性的!

    一般正规设计院是不可能出现不符合规范的情况,规范只是最低要求,尤其是房建,新规范一出版(不是实行,出版时间早于实行时间),设计院都会按最新的规范执行。如果真的出现问题,设计合同里也有追责条款。不知道问题里的 竣工验收是什么级别的,如果是ZF质检部门级别,那说明没问题。

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