房产证上写父亲和儿子的名字，父母去世后把父亲的传到儿子名下需缴税

房产证上写父亲和儿子的名字，父母去世后把父亲的传到儿子名下需缴税吗

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第1个回答 2017-02-08

属于遗产不用缴

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房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女如何继承还要交税吗?_百度...答：房产证上有父母和子女的名字，那说明房子归父母和子女共有。父母过世后，属于父母的部分由其第一顺位继承人继承。子女继承父母的房子要交税吗？房产继承涉及的税费有：增值税、土地增值税、个人所得税、契税、印花税。子女是直系亲属，根据规定，可减免增值税、土地增值税、个人所得税，所以，子女只要交...

房子户主是父亲,过户给儿子需要花钱吗?答：如果父亲想把房子过户给儿子以继承过户的方式税费支出是最低的：1、到房屋所在地的公证机关办理继承公证，一般情况费用为：房屋价值2%的公证费，可能还需要支付房屋的评估费用。2、取得公证书后，凭公证书可至房地产交易中心（房管局）办理过户，继承过户不需要交税，只需要支付少量零星手续费。以赠与的方式...

父母名下的房子现在父亲过世了要怎么把房子过户给儿子?答：如果父亲过世，需要将父母名下的房子过户给儿子，具体步骤如下：1）先办理父亲的死亡证明，准备好儿子和父亲的相关证件，如儿子的身份证、父亲的房产证、户口本等；2）通过公正或律师办理继承或遗嘱认证，确定房产所有权的继承权归属情况；3）到所在地房管局办理过户手续，提供相关材料，包括继承权变更证明...

父亲把房子卖给儿子需要什么费用答：父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11.5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、...

...想免费给儿子,把房产证上的名字改为儿子的名字,需要缴纳哪些费用...答：房子转让，父亲转让给儿子可以选择赠予房产。需要缴纳工本费用，具体需要跟当地房管局进行确认。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料：1、房屋所有权登记申请书;2、公证机关出具的赠与公证书;3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);4、赠与人身份证复印件(包括共有人);5、受赠人的身份证...

房产证是老人的名字,要是过户到其中一个儿子名下,需要其他人同意么...答：如果房产证在老人的名下，且老人活着，他的财产他自己做主，想给其中一个儿子，别人无权干涉，把房子给其中一个儿子有两种方式：1.赠予。首先要找有资质的评估公司对房子现在的市值进行评估，出具评估报告，并收取几百元或几千元的评估费。老人及受赠的这个儿子携身份证、房产证、评估报告等到当地的公证...

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