我借亲戚的户买了一套拆迁安置房，但房产证上写的是亲戚的名字，否则不给便宜。请问如何过户到我手里？

Question

房子也一直是我在使用，现在就是想证明一下房子是我的固定资产。是要去房产局还是去公证处办理手续，需要递交些什么材料。大概多长时间可以办下来？

Answer 1

如果产权证已经下来了，就可以过户，但拆迁安置房与普通商品房不同，拆迁安置房是没有交纳土地出让金的，所以，你要补交土地出让金才能过户。去找个中介让他们代理吧，他们确实可以给你把房屋价格做低，可以少交些契税。而且他们给你代理的话可以节省你很多时间。

Answer 2

你好很高兴为你服务！一般协议写的是你哥哥的名字如果按政策程序的话那将来房产证也是写你哥哥的名字!你可以和你哥哥说下使用赠与的形式把房子给你！但是赠与也会产生一定的费用的！谢谢对你有帮忙麻烦采内谢谢

Answer 3

是你亲戚的名字你就证明不了是你的资产,人家可是只认证是谁的名字,因为是拆迁安置房,有一定的特殊性,你要看他现在这个房子是否已经可以上市交易,如果可以的话,建议你过户到自己名字上,只有这样才能说明这个房子是你的.否则以后打官司你都不一定赢,除非你能提供很全的物据和人证追问

亲戚也没什么问题，很愿意，就是不知道怎么办理。要去哪办理，提交些什么材料。

追答

如果是办理过户的话,就带上双方的身份证,户口本,房产证,土地证等相关材料.去产权处就可以办理了,但是建议先去找个中介啊什么的先打听打听能不能帮做低价格然后在过户,因为产权处有他们的评估价格,一般是按市价来评估,上税会比较多,如果中介能帮你省点的话,宁愿找他们办还省事,经济实惠

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Answer 4

政策性房屋不得过户，证明不了这是你的房产，房产证是你亲戚的名字，跟你没任何关系，死心吧，
公证处也不会给你公证的。

Answer 5

要和亲戚到房产局办理房产权转让手续。