厨房公共下水管漏水,时间长了，把楼下泡了,谁负责维修？

Question

如题所述

Answer 1

　　该问题的责任划分要分以下三种情况：
　　1、如果是在房屋保修期内公共下水管破损开裂造成漏水，应该通知物业，让建设单位进行整改和维修，由此造成的维修及赔偿由建设单位负责。
　　2、如果是超过房屋质保期公共下水管破损开裂造成漏水，应该是通知物业，物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理及赔偿相关损失。
　　3、如果是通过下水管管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，渗漏的水非来自楼上（楼上通过下水管管壁与楼板接触部位渗漏到自家，然后自家继续通过下水管管壁与楼板接触缝隙渗漏到楼下），这种情况，由楼上承担相关的维修及赔偿责任；如果是自家的上下水管管道出现渗漏到地面主下水管道管壁与楼板接触的缝隙处渗漏到楼下，相关的维修及赔偿由自己承担，属于自家装修施工单位责任的，可以向装修施工单位追偿。

Answer 2

首先有没有物业。有物业，公共下水管属于物业维护范围；
如果没有物业楼房有没有过2年保修期，根据《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准 第四十条（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
如果以上都不满足哦，那就你要承担维修和损失的 主要责任，本着协商的态度，大家共同解决。
雷邦仕--家庭防水专家本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

如果是在房屋保修期内公共下水管不开裂造成的漏水，就应该通知物业，让建设单位进行整改和维修。造成的维修还有赔偿全部由建设单位来负责。如果是超过房屋保质期的应该通知物业物业利用业主缴纳的住房公共维修基金进行修理以及赔偿相关的损失。

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Answer 4

你好，首先得确定一下是什么原因造成的漏水
如果不是你造成的漏水现象，物业是有责任维修的。
暂时先不要急着自己掏钱维修
你们两个人可以一起去物业反应一下这个情况
尽量让物业解决问题
或者再打听一下别的住户有没有这种情况发生
如果有，多召集一些人一起去物业反应
只有人多，物业才会重视这个问题
如果还有什么疑问，随时为你解答、

Answer 5

在谁家谁负责维修。在室外的物业负责。上下楼楼板中间的话自己协商。