房屋装修前需要报批吗_ 房屋装修前需要报批吗_
⽣活中，⼤家买房之后对于装修的热情似乎⽐买房更加⾼涨，上⽹搜索效果图、 采购建材 …… 忙前忙后⼏个⽉，都希望把房⼦装成⾃⼰⼼仪的样⼦。那么关于装修的相关规定您知道吗 ? 房屋装修前 需要报批吗 ? 下⾯请随店铺⼩编⼀起在下⽂中进⾏了解。 ⼀、房屋装修前需要报批吗 根据住建部《家庭居室装饰装修管理试⾏办法》规定：房屋所有⼈、使⽤⼈对房屋进⾏装修之前，应当到房屋基 层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开⼯审批。凡涉及拆改主体结构和明显加⼯荷载的要经房管⼈ 员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。 房屋装修申报规则： 1 、住宅装修：在进⾏室内装饰装修前，应向住宅所在地的物业管理单位及城建监察中队进⾏申报登记。 2 、⾮住宅装修：在装修前应携有关材料前往城建监察中队办理《房屋装修许可单》。 3 、⼯程投资额在 30 万元以上且建筑⾯积在 300 平⽅⽶以上的房屋装修：建设单位应在开⼯前携有关材料前往城 建监察中队申领《建筑⼯程施⼯许可证》。 ⼆、房屋装修有保修期吗 建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三⼗⼆条中就有相关规定： “ 在正常使⽤条件下，住宅室内装饰 装修⼯程的最低保修期限为两年 ; 有防⽔要求的厨房、卫⽣间和外墙⾯的防渗漏为五年。保修期⾃住宅室内装饰装修⼯ 程竣⼯验收合格之⽇起计算。 ” 2013 年 9 ⽉，我国⾸部《家居⾏业经营服务规范》也明确要求，装修公司必须向顾客明⽰地板、门窗、吊顶、瓷 砖、⽔电系统、墙壁、橱柜等的具体保修时间和保修范围。 住宅装修⼯程竣⼯后，装修⼈应当按照⼯程设计合同约定的相应的质量标准进⾏验收。验收合格后，装修公司应 当出具住宅室内装饰装修质量保修书，保修期⾃验收合格之⽇起计算。消费者在装修⼯程验收合格之后，应该向装修 公司索要⼯程保修单，利于出现问题后有效维权。 消费者在和装修公司签订装修合同时，最好在合同⾥加上保修基⾦的条款，即明确装修⼯程在验收合格后，业主 有权留取相当于装修⼯程总款 5% 左右的保修基⾦，竣⼯验收合格后的保修期之内没有发⽣⼯程质量问题的，业主才 将保修基⾦退还给装修公司。 到底房屋装修前需要报批吗 ? 我国法律⽅⾯没有做出规定，但实践中，各个物业公司可能会要求业主在装修房屋 之前先报备，否则的话就有可能不允许业主进⾏装修。要是你对此还有疑问的话，可以到店铺⽹站咨询在线律师。
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