第1个回答 2013-12-14
大学生公寓合租房应该注意以下几个方面。 租房时应实地看房，最重要的一点是看水电、卫生间等日常设施是否完好。如与房东直接见面，应要求房东出示房产证，以免受骗上当。 交通便利是关键，市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学生来说是笔不小的支出。如果选择偏远地区，则交通不便又增加了生活成本。因此，毕业生租房如选择靠近公交车站的租房策略，所租房屋距离工作地点以换乘一辆公交车为佳。 签订租赁合同时，一定要把双方的权利义务分清，以免日后产生不必要的纠纷。要协商好物业管理、水、电等费用的分担问题，如果房东提前终止合同，该如何索赔等。 合租最好是同性的,当然如果是熟悉的朋友最好,如果是和原先不认识的人一起合租，一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话，最好以书面形式明示，以减少不必要的经济纠纷。 警惕租到“二手房东”的房子。在法律上，二手房东如果将租赁房屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则无效。因此，大学毕业生可以要求查看二手房东与原房主所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则会产生较大风险。
租金最多一次性支付3个月,半年的不能给,一是不保险,二是可能会有些变更.
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另外,如果没有熟悉的朋友,就尽量避免合租,这合租并不像电视里演的那样浪漫而又充满温情,毕竟生活里有很多不可预测的事情.