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签租赁合同时房产证上两个名字一个人签字合同有效吗
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第1个回答 2012-04-22
如果专业上说的话是不可以的，如果一方没有到场最好要一份公正委托，可一方代另一方全权办理房产租赁手续
第2个回答 2012-04-22
没有委托的话，应该是无效的。
相似回答
租赁合同
上只有
一个人
,
签字
的有
两个
人,这个合同对这两个人都
有效吗
答：
综上所述，关于房屋共有人未签字租赁合同是否有效这个问题，
很明显答案是无效的
，因为，如果房产证上是有两个人的名字，也就是说两个人都共同对这套房产有处置权，但是任何一方单独对房产进行买卖或者租赁是无效的
租房
合同
只有一方
签字有效吗
答：
租房合同只有一方签字是属于无效合同
，签订合同的主体最少是两方，合同也是双方都得进行签字。合同签字只可以是签订双方当事人，不可以让其他人代签，两方签订的合同是一式两份当事人每人一份，合同是三方的需要签订三份。 一、租房合同只有一方签字有效吗 无效的，有双方的签字的合同有法律效益。租赁...
房屋共有人两人,其中
一人签订
的租房
合同有效吗
答：
1、该房屋的房产证上是谁的名字，那么谁的签字就有效
。2、如果该房屋无产权证或者属于小产权房，那么你的租赁合同不受法律保护，如果起纠纷，房东夫妻双方谁签字都无法避免合同无效。
...
签合同
只写了
一个人
的
名字
,这样的
合同有效吗
答：
这样的合同部份有效
，但如果另一人有委托书委托办理就有效啦！
租赁合同
单方
签字有效吗
答：
法律分析：
租赁合同
单方签字无效。单方签订的租赁合同一般是无效的，合同自双方当事签字或者盖章时才成立。但如果只有一方签字，当事人履行合同义务，另一方接受的，该合同成立生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用
合同书
形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印
时合同
...
夫妻共有一处
房产出租
时只有
一个人签名
法律承认吗?签的
名字
不是
房产证
...
答：
共有
房产出租
是只有
一人签名
是需要另一方不在场者进行授权,《授权书》授权一人代表两人行使签字的权力并视作是两人对合同的肯定,因为
房产证上
有夫妻两个人的名字。
出租合同
上只有一方: 1、有证据证明当初
签合同时
,另一方知情且默认同意。则
合同有效
。 2、无证据证明另一方知情且默认同意,则合同无效。损失则由签字的...
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