16日成都挂牌4宗地

如题所述

第1个回答  2022-12-19

4月16日,成都挂牌4宗地,成都吉成溢价竞得龙泉地。

成都国土局以挂牌方式出让4宗地,其中包括新津县花桥镇龚巷村5组37亩地块,新津县花桥镇龚巷村5组27亩地块,同为汽车4S店用地。

龙泉驿区西河镇成洛路以北地块以及龙泉驿区柏合镇规划道路以北、储备中心以东地块,合计出让面积约208.4亩,同为商业兼容住宅用地,商业用地比例大于50%。

前三宗土地都在正常流程中顺利成交。而第四宗挂牌土地却临时转为拍卖方式出让,引来了开发商们的激烈竞争,最终龙泉柏合镇地块以184万/亩的单价成交,成交总价达到1.75亿,溢价率达到53%。

一号宗地:新津县花桥镇龚巷村5组(川藏路西北侧)

面积大小:合37.2414亩

容积率:≤1.0

规划用地使用性质:商业服务业设施用地(汽车4S店)

起挂价:35万元/亩

成交价:35万元/亩

二号宗地:新津县花桥镇龚巷村5组(川藏路西侧、花桥道班西南侧)

面积大小:合27.2530亩

容积率:≤1.0

规划用地使用性质:商业服务业设施用地(汽车4S店)

起挂价:40万元/亩

成交价:40万元/亩

三号宗地:龙泉驿区西河镇成洛路以北(南临成洛路)

面积大小:合48.6321亩

容积率:5.0≤容积率≤6.5

规划用地使用性质:商业兼住宅用地(可兼容住宅用地占计入容积率的建筑面积的比例小于50%)

起挂价:150万元/亩

成交价:150万元/亩

四号宗地:龙泉驿区柏合镇规划道路以北、储备中心以东

面积大小:合95.2980亩

容积率:3.5≤容积率≤5.0

规划用地使用性质:商业兼容住宅用地(可兼容居住占计入容积率的建筑面积的比例不小于20%且小于50%)

起拍价:120万元/亩

成交价:184万元/亩

竞得者:成都吉成

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