万科，中国房地产业的领跑者。
20年20城，成功树立万科住宅精品形象。
万科城市花园，万科地产旗下最著名最悠久的高档住宅品牌，项目遍及大江南北。
2004年，第11座万科城市花园即将在大连沙河口区西北路13万平米土地上诞生。
万科城市花园，以新都市主义为生活宣言，以原创的规划与建筑、景观理念架构一座“城市的、开放的、充满活力的”高品质社区，为居住者带来全新的生活体验。
万科城市花园东近西北路，北接可口可乐公司，西侧为辽宁省警校，南侧为新生路。
总占地面积16.2万平方米，总建筑面积22.4万平方米。
建筑结构采用框架形式，产品类型以五层为主，辅以部分小高层，并包括了一条独立的商业步行街。
一期已于04年3月启动，预计7月封顶，8月正式销售，05年6月前入住。
90平方米左右的两房和130平方米左右的三房两厅两卫为主力户型，并推出万科集团获得国家专利的“情景花园洋房”产品。
首期推出产品全部为五层多层，户型包括二房一卫、三房一卫、三房二卫等，面积在80-160平方米之间，售价多数介于3500元/平方米至4500元/平方米之间。
暂定于04年7月安排内部认购。
内部认购仅面向“万客会”会员，会员除享受优先认购的权利外，在销售价格方面还会享受优惠。
基本信息
小区地址：新生路
物业类型：普通住宅开发商：大连万科锦绣花城开发有限公司物业费：1元/平方米·月（多）1.5元/平/月（高）物业公司：大连万科锦绣花城开发有限公司总户数：1400户停车位：地上车位和车库绿化率：40%容积率：1.4总建筑面积：180000平方米房价走势
万科城市花园10月均价14759元/平米，比9月下跌0.21%绿波板块10月均价10594元/平米，比9月下跌1.63%周边配套
学校奥新幼儿园、大连市第五十二中学、沙河口区刘家桥小学、沙河口区刘晓幼儿园、东特新居幼儿园、沙河口区第二教师幼儿园、大连市第一足球幼儿园、李家街小学、大连超凡双语婴幼园、红月亮婴幼园；交通新生路(31;31;33;33;37;37;39;39;613;613;701;701;707;707;717;717)、绿波小区(31;31;33;33;39;39;411;411;413;413;613;613;701;701;717;717)、新生桥(512;512;707;707)、中海英伦观邸(37;37;512;512;707;707)、锦泉南园(31;31)；购物快客、乐哈哈超市刘家桥分店、旺达、青苹果便利店、润嘉超市、双羽超市锦绣店、晨雨商场、旺达、笑哈哈超市、喜羊羊超市；华北路诊所、大连沙河口荣治诊所、东电二公司锦绣门诊、德美口腔、益春堂药房公司锦绣门诊、锦云中园口腔诊所、李家锦绣社区卫生中心、沙河口锦绣综合门诊部、温大夫锦绣路口腔、自来水集团诊所；美食添福来饺子城、香吧嘴米线、小红烧烤锦绣旗舰店、明月烧烤料理；银行工行李家街支行、甘井子农村合作银行锦江储蓄所、浦发银行ATM、建设银行锦绣小区支行、邮政储蓄银行锦绣支行、农行锦石路储蓄所、工行锦绣支行、邮政储蓄银行绿波路支行、建行绿波小区储蓄所、瑞家装饰地产帝欧花园分行；娱乐活动内部配套:万科城市花园东近西北路，北接可口可乐公司，西侧为中海英伦官邸，南侧为新生路洗衣店；