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土地价值是列入无形资产摊销的,房产税和土地使用税是分别交缴纳,税务局让出具说明,怎么写说明。
如题所述
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第1个回答 2012-08-22
你首先要清楚税局要此说明的目的
我看是想让你们把土地值并入房产值中补交房产税
你看一下财税[2010]121号文件
说明倒是好写
XX税务局:
我公司土地价值共计XX元已于年月计入无形资产-土地使用权,每月摊销XX元,房产税和土地使用税按月缴纳
附1.无形资产明细账
2.土地税及房产税缴款书(弄一个月的)
特此说明.
XX公司(公章)
年月日
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城镇
土地使用税和房产税
都要交吗
答:
土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,每平方米年税额为0.6-30元(不同地方税额不同),按年计算、分期缴纳。
房产税
是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
土地使用税是
对使用国有土地的单位和个人,按
使用的土地
面积定额征收的税。...
房产税和土地使用税
应该如何
摊销
?
答:
房产税和土地使用税一般是预提不是摊销。因为
房产税和土地使用税都是
一个季度交一次,而且是交前面月份的,即在10月份申报期申报交纳的是7-9月份的房产税和土地使用税。(1)根据《财政部国家
税务总局
关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)对有偿取得土地使用权城镇土地使用税的...
企业取得的
土地使用
权计入
无形资产,
请问企业在计算
缴纳房产税
时是否还...
答:
因而,如果企业根据新会计准则的规定未将
土地使用
权在房屋原价中核算,则在计算缴纳房产税时不需将土地使用权计入房产原值计算
缴纳房产税,
但对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的,应按规定对房屋原价进行调整或重新评估后计算缴纳房产税。
房产税和土地使用税是
怎么回事?交费的依据是什么?
答:
房产税
主要是针对商业物业,每年或每个月需要向当地税务机关缴纳;一般是按照你出租物业的租金收入或税局划定该区域的租金合理范畴那个高按哪个收取;里面还有些细节到时你可以再具体了解。商业类物业的
土地税
一般都不多。。。工业用
土地使用税,
则按照用地面积,在按照该地所属土地级别来收,一般税局会有...
房产税和土地使用税
什么时候申报
答:
房产税缴纳:1、房子是自己的,业主只要带上身份证、房产证,直接到
税务局
办理;2、房子是租的,在租房合同上没有特别注明话,跟租户无关
,房产税
的交纳事宜应有房东本身里完成;3、如果租房合同上关于房产税的特别
说明,
租户须带上自己的身份证、房东身份证、房产证、租赁协议以及付款证明。房产税征收...
房产税,土地使用税,
新会计准则有新规定吗
答:
房地产权属登记机关签发房屋权属证书次月起计征
房产税和
城镇
土地使用税
;出租、出借房产,自交付出租、出借房产次月起计征房产税和城镇土地使用税;房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付次月起计征房产税和城镇土地使用税。但对于纳税人因房产、土地的实物或权利状态发生变化而...
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