第1个回答 2024-05-10
1. 关于房产税的征收，2023年的标准主要针对城市、县城和工矿区的房屋，而不包括农村地区的房屋。
2. 独立于房屋之外的建筑物，如室外游泳池、菜窖等，是不需要缴纳房产税的。
3. 房地产开发商在出售房屋之前，不需要缴纳房产税。但是，如果开发商在出售前将房屋出租或出借给他人使用，那么就需要缴纳房产税。
4. 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税的计算依据是房产原值一次性减除10%至30%后的余值。减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。如果没有房产原值作为依据，税务机关会参考同类房产进行核定。
5. 对于房产出租的情况，房产税的计税依据是房产租金收入。
6. 房产税的税率，如果是按照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；如果是按照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。详情