第1个回答 2020-10-25
怕当地很多的随便问一问，到处都是。
首先呢，国家建设公租房廉租房，是看到了高房价下很多普通老百姓买不起房，或者老人用一辈子积蓄买房首付给年轻人结婚的。年轻人呢，普通打工者则可能要用20 30年的时间去还贷款，等他们还完贷款，也快步入老龄化了，在此背景下的国家经济会进入恶性循环。没人敢消费了，没人有多余的钱消费了，消费的下降，产品的滞留，工厂效益下降，裁员降薪甚至停产，员工大面积失业，更加的进去死循环了。社会动荡，国家不是不知道后果的，所以开始学习类似新加坡的公租廉租房的建设。 首先我是个受益者，12年申请了一套公租房中签了，但是当初为了中签率高，选了房源最多但是最偏僻的地段，果然选择这里的人100%中签。但是不得不说的是，质量问题让人担忧，墙面渗水，卫生间厨房漏水，电梯经常坏，消防楼梯塞满了电动车，租户各色各样都有。不否认我看到过有开车住公租房的，但是总归是少数吧，国家的出发点是好的，只是到了下面审核就没那么细致了，但是总归是帮助了一些类似像我这样结了婚还不敢买房的普通打工者一个窝，虽然很小，质量也不是很好，但是一想到是自己的窝，也算是很开心了。 其实呢，我认为目前高房价的原因最主要是zf的卖地行为，如果开发商免费拿地做商品房，其实钢筋水泥的价格绝对不超过工人工资的。我有幸参观过一次公租房的初建，那水泥的标号真心不好说，正常的商品房一般都是30以上，35 40的打桩（桥梁特殊公路更高）还是希望国人的素质教育能够加大，不能一味的追求经济效益，忽略了道德素质的培养。 我给即将买房结婚的年轻人一个建议，买房还得是买学区房，如果房贷超过家庭收入的1/3，甚至达到1/2，我觉得就得慎重考虑了，因为一二线城市的房子会涨，是因为人口地理位置优越等诸多方面原因，但是三四线小城市，或者是县城呢？房价也高的脱离群众了，市场决定价格，特别是普通的县城，很多人都去城市打工，在城市扎根买房，人口在下降，房子建那么多，卖给谁？鼓励二胎现在又有多少夫妻敢生二胎？总之买房还是要量力而行，切不可因为丈母娘而自不量力去买房，买房后的压力很大的，不敢失业，不敢消费，不敢生病，就算没有发生以上事情，这块大石头压在男人身上都会很累的，好了，就说这么多吧，都是我的一些浅见，说的不对的请见谅吧！