第一、根据《继承法》规定，如果没有遗嘱，你爷爷奶奶去世后，留下的房产将进入法定继承程式。根据法律规定，先由第一顺序继承人（配偶、父母、子女。）继承，其他人没有继承权。无论是第一第二顺序，你皆没有继承权，除非你的父母已经过世，则你可以代位继承父母的份额。
法律依据：《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人 继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第二、房产继承和户口本没有关系，也就是说你不能当然的获得房产，也就办理不到过户登记，你不能拒绝他们分遗产，并且按照法定继承你继承不到遗产。
第三、如果你想得到房产，有两种办法：
【赠与方式】在你爷爷奶奶生前，让他们将房屋赠与给你，签订一个赠与协议，你就可以办理过户登记了，房屋就是你的了，到时就不会发生继承；
【遗嘱方式】让你爷爷奶奶立下遗嘱，将房产全部由你继承，爷爷奶奶百年之后，根据遗嘱继承优先于法定继承，房产将全部属于你。
先继承，分割财产，先分出一半是爷爷的财产，另一半就是奶奶的遗产
有爷爷、子女继承（此时奶奶的父母不在啦）
可以平均分配，也可以协商。如果子女放弃的，就是爷爷的财产，爷爷就可以处分房子
有权利继承。
《婚姻法》和《继承法》对此都有相应的规定。
《婚姻法》第二十四条 夫妻有相互继承遗产的权利。
父母和子女有相互继承遗产的权利。
《继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。
第三条第二款 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
第九条 继承权男女平等。
第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
如果发生下列行为，继承人将丧失继承权。
第七条 继承人有下列行为之一的，丧失继承权：
（一）故意杀害被继承人的；
（二）为争夺遗产而杀害其他继承人的；
（三）遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；
（四）伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
如果你爷爷突然逝世没有遗嘱，那你奶奶、你姑姑、你父亲三人对你爷爷那一半的房子都有继承权，另一半应该属于你奶奶(除非有证据证明房子属于你爷爷的婚前个人财产)；你姑姑和你父亲都有资格成为你奶奶的监护人。所以，你家问题的处理要分三步走：第一步，对遗产按法定继承进行分割，订立个遗产继承协议，协商不成再通过诉讼处理。第二步，确定你姑姑和你父亲两人谁为你奶奶的监护人。如果协商不成，再通过当地村委会调解，再不能确定，只能通过法院确定。第三步，才是奶奶(由其监护人代理)、姑姑、你父亲三人与“动迁组”谈判。这样分析之后，你姑姑有多大权利，可能你也就清楚了。
如果房产证上是爷爷奶奶的名字就有，子女有继承遗产的权利，除非你爷爷奶奶留下遗嘱
看房产证。证上如果只有你爷爷的名字，那他就有权利处置房产。
如果房产证上还有你奶奶的名字，那么就要先做遗产公证。
其实不用急，去房产部门过户的时候，如果不能过户的房产，房产部门是不会受理的。
房子产权的确定就是按照房产证的，基本上就应该认为房屋为你爷爷所有，除非你有明确的证据购房款全部来源于你家。
而你爷爷说的话不知道有没有书面记录，如果没有，那你爷爷的话旧没什么用了。
因为国继承法规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。也就是说，口头遗嘱只有在危急情况之下才可以立。所以，你爷爷的说也不能作为合法继承的依据。
如果按照法定继承，这房子你家就只占一部分了。
补充回答： 如果有遗嘱那就好办了，你现在就是确保遗嘱的实现，如果你家没有欺诈行为，并且遗嘱是立嘱人的真实意思表示，那应该就没什么问题。
另外，如果你奶奶不和你家争房子就更好了，那样的话基本就没什么障碍了，直接带齐相关证件和证明去更改房屋产权证就行了
是否有权利继承者这位老人遗产，需要先看老人有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，继承法规定需要按照老人第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者遗产。
由于这位爷爷的儿子已经去世，那么这位孙子女，可以做为代位继承人，代替死去的父亲行使继承权和享有继承份额。
如果你爷爷没有立下遗嘱,那么你的奶奶为第一继承人，你爸爸和妈妈为第二继承人，可以继承到部分财产。若你爷爷有留下遗嘱把房子给你父亲，那你爸爸为第一继承人，你奶奶为第二继承人，你妈妈为第三继承人，可以继承部分财产。若父母离异，你母亲将失去继承财产的权利。但这房子是爷爷和我母亲共同建的，在你父母离异时，你的母亲可以分到一部分有关这栋房子的财产，或者用一部分钱把这栋房子买下来、
爷爷去世，即发生继承，房产属于他的部分，由奶奶、所有子女继承。
奶奶去世后，房产中属于奶奶的部分，由其所有子女继承。