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租户可以擅自改变租赁房屋用途吗?
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第1个回答 推荐于2021-01-29
擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的行为。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途,如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式,对其使用寿命和安全有重大影响,所以法律规定,承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,出租方则有权解除租赁合同,将出租房屋收回。总之,承租人需要改变租赁房屋的用途时,应征得出租方的同意。本回答被提问者采纳
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租户可以改变租赁房屋用途吗
需要什么手续
答:
承租人需要改变租赁房屋约定的用途时,应征得出租方的同意
。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。【法律依据】根据2021年实施的《民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁...
承租人
可以
随便
改变房屋
的
用途吗
答:
通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途,不同用途,对房屋使用寿命有重大影响,所以法律规定,
承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途
,如住宅用改为商用等,则出租方有权解除租赁合同,将出租房屋收回。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例全文》 第十八条 土地使用者需要改变土地使用权出让合...
改变房屋用途
答:
房屋用途可以更改
。房屋使用人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多,主要有两种情形:一是住宅房屋的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房,作为商业经营场所或者单位办公场所;二是工业企业将工业厂房改变为商业用房,开设专业市场或者从事酒店、旅游、娱乐业经营等。就未经主管机关批准的房屋...
擅自改变房屋用途
的法律依据
视频时间 00:33
擅自改变房屋用途
答:
擅自改变房屋用途
的处理方法如下:1、
出租
人可以解除
租赁
合同、收回房屋,一并要求承租人赔偿损失;2、承租人违反规定改变房屋使用性质的由房地产主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处五千元以下罚款,有违法所得的可处违法所得一倍以上三倍以下但不超过三万元的罚款。擅自改变房屋用途由哪个部门管理...
改变房屋
使用功能违反什么规定
答:
擅自改变租赁房屋用途
是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。 所以法律规定,承租人不经出租人同意,擅自改变房屋用途,如住宅用改为商用等,则出租方有权解除租赁合同,将出租房屋收回。擅自改变房屋用途的处理方法如下:出租人可以解除租赁合同、收回房屋,...
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承租人改变房屋用途
改变房屋用途的定义
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改变房屋用途归哪个部门管
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