第1个回答 2013-10-09
首先应该确认你的房子是什么样的，是楼房还是平房，是多层的还是小高层、或高层的，是砖混结构的还是现浇混凝土结构的，如果是砖混的，可能有下面的情况：
1、可能是外墙面层有裂缝（包括风裂、空鼓等原因）造成向内渗水，这种情况只要处理好外墙渗水即可治本，再把内墙处理一下就行了。当然外墙面处理有很多种方法，比如拆除面层重做（这个现在很少用了，因为很费事，而且完成后可能有色差），或者采用特殊的防渗材料喷涂，喷涂材料能使面层的材料密实度增加。
2、如果房子是顶层，不排除屋面漏水的情况，有时候漏下来的水并不是哪儿漏就从哪儿表现出来，能够看得到。我见过有房间西面漏水，水从板缝淌到东面再渗出来的，所以也需要现场查勘再定方案。（原来的预制空心板结构楼层的有很多此类情况）
3、就是所谓的热桥效应，由于楼板和墙角处有混凝土圈梁和构造柱，而混凝土材料比起砌墙材料的热传导性要好，再由于室内通风不畅，造成室内外温差较大，造成房屋内墙结露、发霉甚至滴水。这个解决起来较为复杂，甚至徒劳无功，因为你不可能把房子局部的墙体拆了重建，通过局部墙体保温或许能够解决，但我做过，没这方面的经验；保持房间的通风或许能够“治标”。