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高档住宅小区的标准
公共建筑的容积率是多少?
答:
当建筑
标准
层高大于4.8米,且小于等于5.4米时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率。当层高大于5.4米,且小于等于6.6米(3.3米*2)时,不论层内有无隔层,均按该层水平投影面积的2倍计入容积率。一、容积率又称建筑面积毛密度,是指一个
小区的
地上总建筑面积与用地...
住宅
楼抗震等级
标准
是多少?
答:
住宅
楼抗震等级
标准
七级以上。一般楼房的抗震等级在6-7级左右,如果是砖混结构的话就在7级,如果是像现在的
高档小区
或者是高层建筑,一般都是8级抗震。抗震等级一般指的是地震的等级,而在
房屋
测量的时候,一般指的是抗震的烈度。比如烈度在6-9度区间,一般代表的就是6.5级到8.9级的地震。房屋抗震...
苏州
高档小区
有哪些?还有别墅区?
答:
苏州地区现在
高端
档的别墅有:金科廊桥水岸、石湖桃花源、狮山原著、世茂石湖湾等。希望可以帮助到你,望采纳,谢谢。
商住楼跟
住宅
楼、写字楼有何区别?
答:
所谓的商住楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来
居住
,不可以作为商业用途。
高层容积率一般为多少?高层
住宅的
容积率多少合适
答:
容积率是指在城市规划
区的
某一宗地内,
房屋
的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种。通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率怎么算 容积率计算准则 1、当
住宅
建筑
标准
层层高大于4.9米 (2.7米+2.2米)时,不论层内是否有隔层,建筑...
西安普通
住宅
契税交到哪?
答:
1、西安市房地产交易中心大厅二楼,电话:029-87639887;2、西安市
房屋
产权产籍管管理中心,电话:029-87315390;3、西安市城南房产交易市场,电话:029-85330436。值得一提的是西安市契税属于财政局的业务范畴。
普通住宅与非普通
住宅有什么
区别?界定的条件是什么
答:
普通住宅和非普通住宅的区别有三点:1、面积上,普通住宅单套建筑面积在120平方米以下。非普通住宅单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米)。2、小区容积率,普通住宅,
住宅小区
建筑容积率在1.0以上。非普通住宅,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)。3、成交价格(这里的成交价是在建委备案的...
买房交钥匙是收取的各项费用
答:
我给你一个具体参考 这是正常收房应该交的税费。一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治
区
税率不同),普通商品
住宅
减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、
房屋
维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方...
地理外来人口聚集区和低级
住宅区
怎样区分?
答:
住宅小区本身没有具体
标准
,但构成
住宅小区的
基本要素(如房屋结构,道路交通,绿化绿地等相关配套设施)是有具体标准的。
高档住宅小区
一般是由高级或豪华住宅构成,尤其以环境优美,配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。高档住宅小区,是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为...
增值税普通住宅和非普通
住宅的
区别
答:
2005年6月1日起,普通
标准住宅
应同时满足:
住宅小区
建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。 非普通住宅 1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);(除
高档
别墅外,平常的居民楼一般都在1.0以上,这条基本可以不用考虑) 2、单...
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