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高层公摊面积
108平抛去
公摊
剩多少
答:
随着土地资源的紧缺,现在开发商建造的基本是
高层
住宅,因此存在
公摊面积
,但对于初次购房的购房者而言,由于缺乏购房经验,对公摊面积又不是很了解,往往会忽视这一问题,但公摊面积是选房时不能忽视的一大因素,下面小编就跟大家说说108平抛去公摊剩多少以及影响公摊面积的因素有哪些。一、108平抛去公摊剩...
公摊面积
如何计算?
答:
公摊面积
=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数,也就是房屋的得房率得房率标准如下:
高层
塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积你...
公摊面积
谁发明的
答:
不同类型的房子,
公摊面积
的百分比是不一样的。假如说购买的房子是普通的多层商品房,并且房子并没有地下设备用房的话,那公摊面积会比较的小,在10%到15%之间。如果购买的房子是属于小
高层
的电梯房,那么这种房子的公摊面积就会稍大一些,应该是在15%到20%之间。如果买的房子是属于高层住宅楼那公摊...
11层洋房
公摊面积
一般多大
答:
不同住宅的
公摊面积
是多少1、多层住宅:一般来说有电梯和没有电梯的住宅公摊面积是有不同标准的,7层以下的住宅一般是不会配置电梯的,所以公摊面积会少一些,一般在为7-12%左右。而7层以上的住宅都要配置电梯,这时候就需要多设置一些配电室、电梯间等,所以公摊一般在10-16%左右。2、
高层
住宅:...
98平米的房子
公摊面积
21算多吗?
答:
这个比例已经很高了,21.4%的
公摊
,是很高的。
公摊面积
是谁提出来的
答:
公摊面积
据说是李嘉诚发明的。关于他的历史,有一种说法是:公摊面积是李嘉诚在进行相关房地产开发的时候所采用的一种做法,后来被香港其他开发商所共用,这个说法是否可靠,我们难以判断。不过从我们查找到的资料可以发现,国内媒体上首次出现关于公摊面积的论述是1996年的一次法学期刊上出现的,涉及到一次法律...
公摊面积
25%合理吗
答:
公摊面积
25%合理吗 是合理的,建筑内的电梯间、通道、配电房等附属用房,还有外墙投影面积的一半,都是把它算在公摊面积。在不同性质的建筑中,公摊比例也是不同的,通常来说,多层建筑的公摊比例大概是在8%-15%,至于小
高层
大概是10%-20%;而高层大概是在15%-30%之间。买房要注意哪些公摊面积 1...
多层住宅
公摊面积
计算方法 多层公摊是多少?
答:
普通住宅有
高层
、多层之分,高层住宅公摊系数需要在0.18~0.26之间,多层住宅的公摊系数则要在0.11~0.16之间。很多购房者在交房入住的时候才知道房屋的
公摊面积
不够用,这个时候后悔也来不及,因此,学会计算公摊方法很重要。本文搜房网小编将为您提供多层住宅的公摊计算方法。首先让我们一起看看什么是...
电梯房
公摊面积
一般是多少
答:
规定,小区
公摊面积
包括大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯机房、垃圾道、管道井、值班警卫室等。而且,相同的商品房建筑面积,公摊面积比例越大,套内建筑面积就越小了。一般来说,多层建筑在5%-12%是正常的,而
高层
电梯房是正常的15%-20%左右,如果是商业项目,在20%-50%之间也是正常的。
经济适用房的
公摊面积
是多少
答:
10%到15%。对于经济适用房,据截止2023年12月17日就经济适用房房地产市场上的操作经验,普通多层式的经济适用房,在没有地下设备用房、没有底层商铺以及底层架空的情况下,
公摊
系数在10%-15%之间,带电梯的小
高层
经济适用房,公摊系数在17%-20%之间,高层经济适用房一般在15%到25%之间,...
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