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首套住房贷款
首套房贷
和二套房贷有哪些区别
答:
根据住建部等四部门本月2日发布的《通知》,第二套住房公积金
个人住房贷款
的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期
首套住房
公积金个人住房贷款利率的1...
公积金
贷款首套房
认定标准是什么
答:
一般的金融机构发放的
住房
抵押
贷款
对象应是具有完全民事行为能力的自然人,即不限于住房公积金的缴存人和离退休职工,也就是说其对象的范围大于前者。 根据法律规定可以得知,买房人年满18周岁,买的房子是90平方米及以下的普通住房且购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房为
首套房
。
首套房
,
贷款
条件是什么?
答:
所谓的”
首套房
”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通
住房
(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。套房
贷款
条件一、公积金首套...
首套房贷
利率是什么?首套房贷利率是多少
答:
而
首套房贷
利率从字面上就不难理解,也就是人们在购买
首套房贷款
时银行所执行的利率。相较于基准利率来说,首套房贷利率较低,购买者所享受到的优惠也更大一些。首套房贷利率是多少 在了解了什么是首套房贷利率之后,我们再来看一下目前首套房贷利率是多少?首套房贷利率并不是固定的,这受到购房者所选...
首贷户的认定标准
答:
但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
首套住房贷款
的认定条件如下:第一,购房人是、年满18周岁;第二,...
个税
首套住房贷款
扣除多少
答:
一、个税
首套住房贷款
扣除多少 根据个人所得税专项附加扣除暂行办法规定,个人首套住房贷款利息支出可按照每月1000元的标准定额扣除个人所得税,扣除期限最长不超过20年。该办法明确首套房的认定依据是“认贷不认房”,这意味着银行对首套房的认定利率成为纳税人能否实现房贷抵扣个税的主要依据。但在实际操作...
什么是存量
首套住房
答:
存量
首套住房贷款
是指截至2023年8月31日前,金融机构已发放或已签署但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。同时,借款人的实际住房情况需要符合所在城市的首套住房标准,这些贷款被统称为存量首套住房贷款。换句话说,这是那些已经有过购房经验的居民再次购买住房时的贷款。官方降低存量首套住房贷款利率的举措...
北京
首套房贷款
新政策
答:
二、北京
首套房贷款
新政策 法律分析:一、关于公积 借款申请人(含共同申请人)名下无住商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的,按首套房贷款政策办理;凡不属于首套房情形,被政策办理。被核定为有两套及以上住房的,不予贷款。二、关于公积金贷款首付比例 1、购买经济适用住房的,首付...
北京
首套房贷款
利率
答:
首套住房贷款
利率在基准利率的基础上上浮10%-15%。央行贷款基准利率:1年以内贷款年利率4.35%;1年到5年之间贷款年利率为4.75%;贷款期限在5年以上,贷款年利率为4.9%。
首套房贷
是指银行向借款人发放的用于购买第一套自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。2011年12月,广州、...
首贷是什么意思
视频时间 02:38
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