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首付开发商垫付需要还吗
首付
2万,
开发商垫付
4万买的房子,开发商这4万需每季度还5千2年还齐,我...
答:
您才可以要求退房。但是这种情况比较少见,如果后面的4万元是分期付款,一般情况下是
首付
2万元之后,交房,您可以住进去,但是不享有房屋的所有权,等到您将房款全部
还清
之后,
开发商
协助您办理房屋过户登记。建议您再仔细看看购房合同,否则这份合同实在对您不利,而且也没有分期
还款
的必要。
首付
分期什么意思
答:
一、首付分期什么意思 所谓首付分期,就是购房者先与开发商签订合同,由
开发商垫付首付
款,购房者按期
偿还
给开发商,且不收取任何利息,同时购房者可以正常申请贷款,办理产权过户,这种方式看似可行,但其实首付比例是有政策规定的,所以这种行为是违法的,买房应量力而行。二、购买零首付或首付分期的房子...
买房子
开发商垫付
部分
首付
分两年
还清
才能办理房产证这样可以吗,会有什...
答:
可以,没有问题,所有
首付
分期付款的都是按这个流程走的,这样才能最大限度上保护
开发商
的权益。到时候,只要付齐首付,就可以正常出证了。原因:由于你没交齐首付款,所以开发商不会帮购房者出首付房款的发票;还有就是防止购房者在银行按揭方面因个人原因断供带来的风险。
开发商垫付
了
首付
,我想退房能起诉吗
答:
法律主观:签订了认购协议书,交
了首付款
,就是合法有效的,是不能退房的。如果想要退房,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退房,买房人也应当承担违约责任,赔偿卖房人的损失,所以,首付款是不能全部退还的。法律客观:《民法典》第四百六十五条6868依法成立的合同,受法律保护。依法成立的...
房贷还不起了银行怎么处理
答:
买房还不起贷款了银行怎么处理:1、银行首先会催收,如果连续一段时间还不还,有可能会把房子强制收回拍卖;2、
首付
是付给
开发商
的,应该在开发商账上,银行只是以此为依据来提供贷款;3、当银行通过贷款的形式把房屋余款付给开发商以后,开发商就完成了销售的这个过程。今后就是业主和银行之间的借贷关系...
房子的
首付
可以分期吗?
答:
可以。对于分期交
首付
,
开发商
主要通过两种方式操作。一种情况是购房者支付部分首付款后,开发商替购房者付清剩余首付款,而购房者与银行签订贷款合同,此后购房者再在约定时间内,将剩余首付款还给开发商。另一种情况是,开发商以分期交首付为由,先向购房者收取部分首付款,而后约定在短期内缴清剩余首付...
开发商垫付
房款会不会通知业主
答:
肯定会通知业主。开发商垫房款
首付
一般会有一个时限,具体购房者要在何时
还清
由
开发商垫付
的房款,要根据双方协议约定的时间。垫付的房款是在双方均认可的情况下才可以的,不能说我业主不想买这个房子你开发商非要帮我交钱付个首付,所以业主当时就是知情的,你自己交了多少首付心里是有数的。
开发商垫付首付
纠纷怎么处理
答:
然而,如果在协商过程中无法就某些问题达成共识,那么当事人就有权利请求相关机构介入调解工作。举例来说,倘若某一方或双方均系国企身份,业主们有权寻求其上级主管部门的调解援助。在此阶段,
需要
特别指出的是,上级部门在处理此类争议时,必须秉持公正公平的态度,对争议进行深入分析并展开调解工作,而不应...
买房时
开发商
免息
垫付
部分
首付
,有什么风险
答:
对于购房者的财产安全及缓解资金压力都更有好处。另外,广东宝慧律师事务所蔺存宝律师表示,不管是
开发商
的“零首付”也好,“
垫付首付
”也罢,这都属于假首付行为,如果一经查实消费者在骗贷,那么购房贷款可能被银行收回,最终住房梦也难圆,而且个人的诚信记录将永远抹黑。发帖不易,望采纳!
交
了首付款
房贷办不下来怎么办,能退房吗?
答:
个人单方面情况是不能退房的。
首付
交完了,房管局都已备案了,表示房屋产权已经属于你了,银行贷款也批不下来,
开发商
办完预售房抵押登记后,银行就会直接把贷款发放给开发商。这样的情况只能等房产证办妥后,先向银行
还清
贷款、解押,再将房屋另行出售后再购买自己
要
想的房产。
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