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集体土地证过户流程
集体土地证
能
过户
吗
答:
集体土地
使用权的主体为特殊民事主体,主要为集体经济组织及其成员,集体经济组织设立的企业和公益性组织,只有法律、行政法规规定允许的个别情况下,才可包括集体经济组织以外的单位和个人。《中华人民共和国集体土地所有证》: 是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。
农村房产
过户
需要什么手续
答:
买卖双方携带相关证件原件亲自前往房产局办理过户手续,一般办理时间为一周,在办理交易过户时,买方需向卖方支付房屋首付款,而且买卖双方需缴纳相应税费;5、办理
土地证过户
。买方需准备新产权证、旧土地证、二手房买卖契约、买方身份证原件等证件,前往相关部门办理土地证过户;6、房屋交验。手续办理完毕后...
集体土地证
的房子可以
过户
给本人吗
答:
一般来说,只要买房人符合相关
过户
条件,那么
集体土地证
的房子就可以办理过户手续。集体土地的房子在一般情况下是不可以上市交易的,一般只可以在同集体成员之间签订买卖协议。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第五条下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物...
集体土地
使用
证过户
答:
先变更房产证,然后办理
土地证
更名!前提是他本人必须到场签字,而且要变更的人在村子中没有其他宅基地!
集体土地证
的厂房能
过户
吗
答:
法律分析:根据我国相关法律规定,
集体土地证
的厂房可以
过户
,但需要先缴纳出让金使集体土地转换为出让土地,取得土地所属集体的同意后课办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有...
集体土地
使用
证过户
费用涉及哪些?
答:
三、农村
集体土地
使用证继承
过户流程
是什么 集体土地可以过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果
土地证
不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。(国有土地变更:先更房产证,后土地证。集体土地:先土地证,后房产证)。持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,...
土地证过户
需要多长时间
答:
一般三十个工作日内就可以完成了。
过户
步骤如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
...
有房照,
土地
使用证是
集体
的我想卖房有什么办法可以
过户
答:
集体土地证
个人没有土地使用权,无法办理
过户
。需要你凭房产证,找单位协议,借到集体土地证,在到土地局,缴纳土地出让金,办理你个人名义国有出让性质土地证,此时,你才可以卖掉过户这房子。
有房产证,
土地证
是
集体
的,怎么
过户
给继承人?
答:
土地证
是
集体
的有两种意思,一是农村集体的,二是该使用权证是大证,由该栋建筑物所有业主共有。如果是第一种情况,那你的房产证是村委发的,房屋属于小产权房,可以去当地村委办理
过户
登记。如果是第二种情况,那就要去房管局去办理过户登记。
二手房有房产证,
土地证
是
集体
的,怎样
过户
答:
答一、
土地
使用证不可以
过户
,也不能划出你私有的部分,因为房改房土地属
集体
,要向土管部门缴纳土地出让金后,通过出让的方式才能划到你的名下,但这是大家的事,你一个人肯定办不成,答二、变不成,也不必要,主要是牵涉要变的人太多,你一个人肯定做不成,国土部门不会为了你一人去做这件事...
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