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集体土地自建房有房产证吗
自建房只有土地证
没
有房产证
答:
在农村
集体土地
上建设的、未缴纳土地出让金等费用、未办理相关证件的房屋不能取得国家承认的房屋所有权证,不予确权登记。
自建房
没
有房产证
居住是没有任何问题的,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是今后如果遇到拆迁或者是政府收购等情况,就不能得到应得的补偿。因此,在条件情况符合的...
农村
自建房
可以申请办
房产证吗
答:
若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员,除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外,房屋登记机构将不予办理转移登记。另外,《房屋登记办法》还规定,农村
集体土地
即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。农村房屋办理
房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村
建房
的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋...
农村
自建房房产证
能查出来吗
答:
一、农村办理
房产证
的流程,具体如下:1、向集体经济组织提出申请;2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查;4、对符合要求的
建房
户核发
集体土地
使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权...
农村
自建房有房产证吗
答:
而是需要先提出申请,通过审批后,才可以
建房
并领取
房产证
。法律依据 《中华人民共和国
土地
管理法》第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。《土地管理法释义》六十三条 农民
集体
所有的土地的...
自建房
能办
房产证吗
答:
如果是农村
集体
,也就是我们说的小产权房,那么是不能办理
房产证
的,建房时国家是没有批准的,所以国家也不会给办理房产证。农村
自建房
办理房产证有哪些好处1、房屋拆迁有补偿房产证其实就是一个证明依据,比如目前农村拆迁工作比较多,眼下不少农村面临统一规划重要工作,新一轮的拆迁工作是根据
土地
、...
农村的
自建房有
没
有房产证
?
答:
农村的
自建房
没
有房产证
,属于小产权房。小产权房是在农村
集体土地
上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,购房合同在国土房管局不...
农村
自建房有房产证吗
答:
根据我国《物权法》的相关规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能够证明是真正的房屋所有人。因此,农村
自建房
也是
有房产证
的。由于农村自建房的宅基地需要通过审批,所以农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后才可以建房并且领取房产证。
农村宅基地
自建房有房产证
和
土地证
么?
答:
农村
自建房
没有
土地证
办理
房产证
:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者
集体
所有建设
用地
使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者...
农村
自建房有房产证吗
答:
具体来说,农村
自建房
的
房产证
办理需要经过以下步骤:提出申请:由农村自建房户向当地的
土地
管理部门或者房屋管理部门提出申请,并提交相关材料。审核材料:土地管理部门或房屋管理部门会对申请人的材料进行审核,确保材料真实有效、符合申请条件。现场勘测:如果申请通过审核,相关部门会对农村自建房进行现场勘测...
哪些房子没
有房产证
答:
小产权房、违规违章建筑、没有通过合法程序的
自建房
等房子没
有房产证
。解释如下:小产权房是没有合法房产证的房子之一。小产权房通常指的是在农村
集体土地
上建设的房屋,由于其没有合法的土地出让手续和相关的规划、建设许可,因此无法获得国家颁发的房产证。违规违章建筑也是没有房产证的房子类型之一。这些...
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