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门面房到期后怎么处理
租
店面
需要注意些什么
答:
店铺商铺使用状况、店铺商铺本身结构、明确费用、了解房东的背景、铺面的用途保证。租
店面
投资行为,以上五点就是租店面的注意事项,只有了解清楚后才能保障自己的合法权益。1、店铺商铺使用状况:目前转租情况很多,一手新铺较少,所以如果是转租的,要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于...
商铺租赁的注意事项,租赁商铺时需要注意什么
答:
再次,可以约定合理的押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,建议可以将押金适当定高一些,以免不够抵充上述费用。如果真的出现
了
押金不足以冲抵费用的情况,出租人可以要求承租人在一定时间内补足,否则承租人将承担违约责任。另外,在
门面房
...
房租
到期
,装修费用
怎么办
?
答:
第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成
房屋
毁损的,承租人应当恢复原状。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的
处理
没有约定的,人民法院按照下列情形...
跟商场签了租赁合同租了一间
门面房
,但商场迟迟不开业,而且合同快
到期了
...
答:
自古以来兵不厌诈,商场迟迟不开业导致租金损失你自己也有一部分责任。假若你能事先在合同里注明若租赁时间达到多少天
之后
商场仍未开业租主应退回大部分租金的话,损失可能会降到最低。
关于转让
门面房
的转让费
怎么
计算?
答:
现在商铺转让费已经在逐渐演变为许多人牟利或是投机的工具。专靠炒作商铺赢利的投资客也在日益增多。而一些空
门面
、新门面出租时也要收取高额转让费;一些房东在与原承租人结束租约关系
之后
,除了向新承租者大幅提升商铺租金之外,还要附加一大笔转让费。
出租
门面房
合同?门面房出租注意事项有哪些?
答:
2、在文中开头部分写上甲乙双方的姓名和具体的居住地址。3、在文中要写清楚
门面房
的具体地址。4、租赁期限。租赁期为_年,从_年_月_日至年_月_日。合同
期满后
,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权
处理
,甲方有...
门面
合同未
到期
房东卖房换新房东要收回门面,
怎么办
?
答:
你和新房东那边会好办点 也可以起诉老房东,要求解除合同赔偿损失 但因为你和老房东之间没有约定违约金,你最多只能向老房东主张你受到的损失,就是具体的7500和16000两笔钱,全部赔给你的可能性不大,租期过
了
一半,可能赔给你这笔钱的一半多一些吧,这是没一定的,要看法院
怎么
判了 ...
门面房
租赁合同范本签订门面房租赁合同注意事项
答:
自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方
门面房
事宜,达成如下协议:第一条门面房的位置、面积、装修设施情况:1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内,门面编号:__,面积为:__。2、该门面房现有装修及设施、设备情况(详见合同附件一)第二条租赁期限、用途:...
门面房
没
到期
不想租
了怎么办
答:
法律分析:可以协商解决。房东不同意仍要解除合同需要承担违约责任或损害赔偿责任。合同
到期
按照合同约定执行,合同未到期要求拆迁搬离,可以争取一定的停产停业损失等补偿。拆迁租赁
房屋
,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋...
贷款买二手
门面房
流程贷款买二手商铺
答:
银行对这种贷款的审核严格,那么买二手
门市房
可以贷款吗?需要注意什么? _1、先需要说明的是,商铺贷款其实是归属于商业房产贷款的,它不是属于个人的住房贷款,所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的,就是可以从贷款公司借款,如果其自身条件较好,能忍受较长的等待时间,推荐去银行贷款购买门面。 2、再者...
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