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门面房产权到期后怎么办
房东要强行收回
门面房
,该
怎么办
?
答:
根据你自己的情况来
处理
,如果你不再想继续租该
门面了
的话可以根据合同要求房东支付你一定的赔偿。如果你想继续租下去而房东执意要强行收回,你可以果断选择维权。给你几条法律建议:一、买卖不破租赁:《合同法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。《民通意见》...
门面
合同没
到期
不想租
了怎么
解除
答:
之后
,需要对使用的水电费进行清算,房东一般会将水电费的具体使用度数进行计算,相关的费用给房东即可完成解除合同。二、
门面
合同的注意事项门面合同需要注意如下事项:1.必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同,可以到当地工商部门购买。2.必须要求出租方出示
房屋产权
证书原件...
开女装店需要什么证件
答:
组织机构代码证根据需要去决定办不办梗 找好
店面后
,别急着签合同, 先向房东索取
房产
证明文件的复印件,看一下店面的房屋使用用途是否为“商住”性质, 最好亲自去工商部门咨询一下这个店面是否能办理营业执照, 因为住宅性质的
房屋办
营业执照很麻烦,要搞什么“住改商”手续。 (如果房东不放心给复印件你,最...
只有
房产
证,上面没有使用年限,
怎么
才能知道是多少年
产权
。
答:
一般土地证上才会写土地使袭用权年限。但是近年很多城市把
房产
证和土地证两证合一了。所以原房主的房产证上不会有。1、土地所有权属于国家,个人只能有使用权。所谓开发商买地,实际是买土地使用权。2、土地使用权年限与土地性质有关。一般常见的有居住用地(最高70年)、商业用地(40年)。根据《中华...
买房子前需要了解的知识有哪些
答:
房屋产权
证书记载的内容包括:发证机关、证号、产权类别、产权所有权、房产坐落地址、房屋结构、间数、层数、建筑面积、使用面积、设计用途、他项权利摘要和附记,并配有房地产测量部门的分户房地平面图及房屋登记表。12.问:什么是他项权证?答:他项权证指在他项权利登记后,由房屋行政主管部门核发、由抵押权人持有的...
门面房
能不能上户口
答:
除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外,办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。包括有农村地址的农民合法自建房,也可以是城镇地区的住宅性质的商品房屋。上述的房屋是不包括有商业性质的商品房屋、非住宅性质的门面店铺、小
产权
的房屋。所以,如果想要问
门面房
能否上户口,不论是不是...
门面房
交工5年过去了,开发商土地证一直没有办下来有影响吗?
答:
一是违法使用土地,这种情况确实不能办理,二是开发商把土地抵押给银行了,这种情况需要等抵押
到期后
才能办理不动产证。可以联合其他业主到当地不动产登记中心查询是否有抵押权登记的情况,另外就是积极与开发商协调。以后的趋势是
房产
证和土地证合二为一,统一成房地
产权
证,就会尽量避免类似情况产生了。
接转让的
门面房
,需要注意哪些事项
答:
是否属于政府计划要拆迁的
门面
。\x0d\x0a6、是否有抵押情况。涉及不动产所有权的,最好去
房产
局了解下房子有没有什么纠纷;和房东重新签合同转移需办理登记。\x0d\x0a7、不带照转让:房屋租赁协议(要知道
产权
是谁的,也就是转让方有没有权力)\x0d\x0a8、带照转让:房屋协议、营业执照等证照...
门面房屋
租赁合同书写要求是什么
答:
门面房,是临街底层房间的通称,包含一切底层沿街的住宅公寓
产权
的居住用房,或经营性产权的商业用房等。
门面房屋
租赁合同范本出租方:___(以下简称甲方)承租方:___(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租...
租
店面
需要注意些什么
答:
店铺商铺使用状况、店铺商铺本身结构、明确费用、了解房东的背景、铺面的用途保证。租
店面
投资行为,以上五点就是租店面的注意事项,只有了解清楚后才能保障自己的合法权益。1、店铺商铺使用状况:目前转租情况很多,一手新铺较少,所以如果是转租的,要查清转租的原因、业主是否允许转租、转租的条件等。对于...
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