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镇政府可以流转村集体土地吗
土地流转
需要
镇政府
的批准吗
答:
法律分析:需要的。在
乡镇政府
和农业委员会备案的
农村土地流转
方面的材料是:经当事人双方签订的、由
村委会
签字盖章的和乡镇政府鉴证的土地流转合同书。如原属于家庭承包性质的土地的,不得超过三十年减去已承包期限,如原为非家庭承包土地的,不得超过原合同期限减去已承包期限,此不受三十年限制。家庭...
村委会
有权征收
土地吗
?
答:
村委会,村民大会都无权超越法律规定,自由处置
村集体土地
。有明文确定,征收基本农田须经国务院批准后才能实施;而且依照法定程序批准后,由县级以上人民政府予以公告并组织实施。因此,村、
镇政府
既无土地征收的审批权也无实施权。然而,在他们村里这样的事情却又发生,村委会或镇政府虚构国家征收土地的事实...
集体土地
使用权
可以
转让吗
答:
集体土地
只能转让给集体成员并且需要用于农业。根据《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让...
农村集体流转土地
的形式有哪些?
答:
农村集体流转土地
的形式有反租倒包,还有土地的股份合作,土地的转包、土地的转让、再者就是土地的互换、也可以通过委托经营的方式进行处理;只要按正常的规定方式进行流转就是合理的。 农村集体流转土地的形式有哪些?1.1反租倒包。由乡(镇)或村集体将农民承包的土地“返租”回来,再承包给个人和单位...
集体土地流转
有的政策规定吗
答:
土地流转
的方式有很多种,为了让
农村土地
的经营权可以更加顺利且有序的流转,必须要严格按照规定来执行,包括土地是否自愿流转、流转的价格如何确定、流转的形式以及流转的收益等等,为了避免有人从中谋利,农村的基层组织在没有农户委托书的情况下,没有权利擅自对土地进行流转。编辑总结:以上关于
集体土地
...
村委会能
直接做主,
流转
村民承包地吗?
答:
要强调的是:农户在
流转土地
时,选择流转方式,都须向发包方备案,有的还需要同意,程序要合法。如果
村委会
强迫干预
土地流转
,村民有权拒绝,村民可以依法维权。《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众
集体
所有制。全民所有,即国家所有...
土地
承包经营权
能
强制
流转吗
,永久流转合法吗?
答:
农村土地
承包法还明确规定,承包期内,发包方不得收回承包地;不得调整承包地。承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必需经本
集体
经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民
政府
和县级人民政府农业等...
集体土地流转
要经过
村委
代表会吗
答:
集体土地流转
如果是以转让的方式流转是要经过村委代表会同意的,其他非转让的情况没有硬性规定要报批
村委会
,但是为了保证双方合同的公平性和免于后期产生纠纷,最好还是要报村委会公证,但是集体土地不能用于非农业建设。 一、集体土地流转要经过村委代表会吗 如果是以转让方式流转,需经发包方(村委会)...
集体土地
使用权
流转
方法是什么?
答:
《农村土地承包法》第五十一条做出了原则规定:“因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会或者乡(镇)人民
政府
等调解解决。当事人不愿意协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。”根据这一规定,解决
农村土地流转
...
土地流转
符合规定吗
答:
第三条
农村土地
承包经营权
流转
不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和
农村集体
经济组织的合法权益。第四条 农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。第五条 县级以上人民
政府
农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定...
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