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链家二手房独家协议解约
我通过中介看了一套
二手房
并签了看房
协议
,在协议上只写了我的名字,但是...
答:
不算违约,新《合同法》规定只要是当事人双方签字的就有效,不象过去需要公证,中介公司就是起到一个公证作用,但他们还赚你一块钱。所说的上法庭,他只能告你偷税,你只要交清税款,没他们什么事。不过提醒你的是税款是不小的数额噢。但最好还是过户,不管税款是多少,否则将来会有很多麻烦,一般来...
交2万定金之后,房主不卖房了,
链家
地产是否有责任?
答:
交2万定金之后,房主不卖房了,
链家
地产是否有责任,看买卖双方和中介一起签署的合同来定。买家可以要求业主继续履行合同,将房子买下来。如果买家不想要房子,可以根据合同要求业主承担违约责任,具体违约金额要看合同约定。如果没有约定违约金额,买家又只是支付了定金,那么买家可以主张得到两倍定金数额的赔偿...
所谓
二手房
买卖
独家
代理什么意思?独家代理有什么好处?
答:
主要是把房子放在一家中介,由他来作为重点推荐房源,给你做下包装,在各大报纸,dm杂志,网络等等渠道推广,卖得也回快一点,毕竟客户基本上那个中介都由得,现在客户也是货比三家呵呵。这样您接到的骚扰电话也会少点。当然这样的话 别的中介就不能卖您这套房产了,如果在别的中介或自己私下出售 ...
北京
链家
2.7%
二手房
买卖中介费可以不要0.5%的担保费吗?
答:
可以。这种合同不是强买强卖的,而且法律也不支持强行签约。根据北京市发改委 “京发改[2011]1468号”文件之规定,
二手房
交易最高收费为成交价的2.0%,遇到
独家
委托房源或交易复杂的房屋成交可经协商一致后,上浮10%,也就是成交价的2.2
通过北京
链家
中介买
二手房
要注意什么
答:
近期 新闻播出 全国 投诉前十的中介行业
链家
地产第二名 上榜 这个不是说 通过链家会有风险 但是 我要和你说的是 通过
二手房
中介公司购买二手房需要注意什么 第一 注意房屋产权 没有抵押 或者确定抵押贷款还有多少没有还清 第二 房屋产权人 本人签署
协议
或者 房屋产权人的委托公证人 持房本...
链家
地产如何处理北京
二手房
交易违约事宜
答:
通过中介交易
二手房
,通常是三方
协议
。如果违约,可以分为房主与中介之间的违约纠纷,买方与中介之间的违约纠纷,房主与买方的违约纠纷。看属于那种了。通常如果是买方与卖方之间的违约纠纷,中介方只提供档案保管和举证的义务。如果是涉及到中介方的违约,只要是证据确凿,可以到该中介的客服部投诉,如果不能...
和房屋中介签
独家
代售合同有什么好处和坏处?
答:
如果有
独家
代理
协议
那么起码不用担心业主与客户跳过中介私下交易,同时放心的将房屋刊登广告(没有独家代理权限的可能面临刊登广告之后业主通过其他途径售出而白花广告费)。 对于独家代理的房源,经纪人一般也会卖力推广,因为签定独家代理的经纪人在该房屋出售之后可以得到业绩。 选择比较大的公司,例如
链家
...
链家
的中介费收费标准是什么能砍多少,怎么和房产中介
视频时间 00:34
链家
买卖
二手房
交易中推荐使用的理房通安全吗?
答:
链家
支付所在的北京理房通支付科技有限公司已取得“支付业务许可证”同时受中国人民银行直接监管,将按照中国人民银行监管条例中的规定,使用带有“买房备付金”字样的专户管理,交易中依据专门的指令划转。
链家二手房
过户全部合同
答:
出售方(以下简称甲方):___买受方(以下简称乙方):___根据《***合同法》、《***城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致,订立本合同:第一条 甲方声明:1、甲方所售房屋已经**取得___的房屋所有权证书,证书证号为___字...
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