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遗赠优先还是遗嘱优先
遗产
房可以直接卖吗
答:
遗产
房是不能直接卖的,在将遗产房进行买卖时,必须将房屋过户到继承人的名义,才可以将房屋卖出。只能是先完成继承过户,再进行买卖过户。第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受
遗赠
取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时。应当将房屋...
公证处一般问些什么问题
答:
以前是否曾以
遗嘱
或者
遗赠
扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况; 4、遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点
和
过程,是自书
还是
代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对
遗产
的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手...
2017年初级社工政策与法规考点:婚姻家庭
答:
11、《继承法》对公民的
遗产
处理的规定:①继承人的放弃与接受继承开始后继承人
和
受
遗赠
人应对是否接受遗产作出较为明确的意思表示要么接受要么放弃受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃遗赠的表示②先还债后继承原则超过遗产实价值部分的债务和税款不受法律保护③照顾胎儿和缺乏劳动能力又没有生活来源的继...
谈谈“私生子“的那些事儿:私生子有继承权吗?
答:
一、
遗嘱
主体包括哪些?1、法定继承人。即指被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、遗嘱指定的继承人。根据《民法典》第一千一百三十三条的规定,公民可以立遗嘱指定由法定继承人的一人或数人继承,也可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。3、
遗赠
扶养协议...
房产过户给子女新规定
答:
(3)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者
遗嘱
公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。 (4)
遗赠和
法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。 2、赠与房产过户 (1)受...
宜宾二手房过户费用?
答:
算过户费用应该是按评估价值计算的,如果按29万算就是下面这些费用。项目 基准 费用(元)营业税 5% 14500 城市维护建设税 7% 1015 教育附加费 3% 435 地方教育附加费 2% 290 个人所得税 1% 2900 契税 1.50% 4350 评估费 100 交易费 ...
怎么确定房屋继承
答:
房屋继承的形式有法定继承、遗嘱继承、代位继承、转继承、
遗赠和遗赠
扶养协议等。其中,法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序
和遗产
分配原则进行继承。代位继承是指被继承人子女先于被继承人死亡或宣告死亡,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代替其已故的父亲或母亲的继承地位、顺序而继承其父亲或...
办理公证需要哪些材料
答:
婚前财产 当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明。如身份证、户口薄,已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名...
房屋过户手续,一般要多长时间
答:
材料都交给房产局的话,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意:1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,...
别人欠钱我钱房产过户我名下有效吗
答:
可以的。以物抵债,转让合同可以由律师代书。
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