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还不上房贷能要求退房吗
首付交
了
,贷款没下来,
可以
退吗?
需要
承担多少违约金?我帮朋友问的_百度...
答:
但在实际的生活中,除非是合同中有明确规定的,否则首付款是不会作为违约金的,也就是首付款并不等于违约金。首付款是房屋总价的一部分,如果因为购房者的原因,银行没有
房贷
,那么售房者是可以根据合同扣除购房者
需要
缴纳的违约金作为赔偿款,剩余的需要退还给购房者,但如果在合同中明确写
了
这笔钱就是...
房子贷款
批
不
下来,首付
可以
退吗
答:
一、正面回答 如果借款人的
房贷
被拒
了
,
需要
搞清楚是谁的原因,才能判断首付款是否可以退回。二、具体分析 1、如果是开发商的原因,比如开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等。那么按照规定,开发商是需要退还首付款及定金的。如果借款人愿意的话,还...
房子首付款交
了
贷款办不下来能
退房吗
?
答:
能。对于因自身资信条件不达标导致
房贷
办不下来的客户,建议客户
退房
前考虑清楚,其实可以找银行业务员沟通,了解问题究竟是出在信用、负债、流水等哪个方面,然后尝试解决问题,还可增加首付款,减少贷款金额,以及找贷款担保人,重新进行申请,或者直接换一家银行申请,没准再次申请就能成功办下房贷。房子...
交
了
首付款
房贷
办
不
下来怎么办,
能退房吗
?
答:
个人单方面情况是
不能退房
的。首付交完
了
,房管局都已备案了,表示房屋产权已经属于你了,银行贷款也批不下来,开发商办完预售房
抵押
登记后,银行就会直接把贷款发放给开发商。这样的情况只能等房产证办妥后,先向银行还清贷款、解押,再将房屋另行出售后再购买自己要想的房产。
工资流水
不
够
房贷
下不来
能退房吗
?
答:
银行流水账单不够,按揭办不下来能
退房吗
按揭办不下来的话
能退房
,属于银行原因、不是购房者违约!但因银行流水账不合
要求
的的话可以找银行人员或中介给处理处理~贷款买房时,过
了
快1年银行流水被拒,房子可以退
吗可以
。因流水办不下贷款
退房可以
吗这种情况是
可以退房
的,但是它其实是一种违约行为。所以在...
房贷
没办下来,购房款能退吗?
答:
2、自身原因导致
房贷
无法办理:如果是因提供的资料不完整或不真实,亦或是个人信用有污点导致房贷无法办理,也可以申请
退房
,但这时
需要
支付开发商一定的违约金。3、政策发生变化导致房贷办不下来:如果是因房贷政策发生
了
变化导致房贷无法办理,可以与开发商协商退房,并
要求
退还首付款,若协商不成购房合同上...
银行
房贷
批
不
下来
可以退房吗
答:
律师解答:可以。可以退。依据购房合同纠纷司法解释的规定,如果因不可不归责双方当事人的原因造成贷款不能办下来的,购房的定金是可以退还的。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息...
如果
购房贷款
没办下来
退房
的话
要
付违约金吗
答:
法律分析因为已签购房合同,交
了
首付,
购房贷款
还没有办下来,是
不能退房
的,要是退房的话是要付违约金的。而且违约金要看购房合同的约定,以合同约定为准,如果过高或过低的话,可以向法院申请减少或增加。一般
退房需要
满足一定的条件:1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成...
买房的时候贷款办
不
下来
可以退房吗
?
答:
2、换家银行一般来说,鸡蛋
不要
放在同一个篮子里。申请
房贷
也是同样的道理。如果银行迟迟不给回话,不妨换个银行。不同的银行对贷款条件的规定和审核均不同,说不定同样的条件在其他银行就过
了
哦! 3、找担保公司如果是因为购房者的资质不太好,导致贷款办不下来,但又特别想买这套房子,可以找担保...
已经还
房贷了还能退房吗
?
答:
先说结论,不建议。如果房子没有任何问题,
退房
会遇到众多阻力。因为已经签订
了
正式购房合同,且也签订了贷款合约,这个时候退房肯定是你自己违约的,那退房就要按合同规定交违约金了。不过如果是这个房子的质量出现了问题,比如说在验收房子的时候发现房子的墙壁或者是地面出现了质量上的问题,由于是开发商...
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