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车库面积按建筑面积还是实际面积
小高层17楼我家7楼
建筑面积是
60.92算套内面积是50.45
车库
是10平方算来...
答:
根据建筑面积
计算规则,
建筑面积是
按外墙结构外边线(含墙厚,不含装饰层厚度)所包围的面积计的,当有外保温时,以外保温外边线包围的面积计算,其中的阳台计一半面积,梁层高小于2.2米时计一半面积。其他规则可能你都用不到,详细的可以查一下《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)。
地下
车库
公摊
面积
标准是多少?
答:
针对车位公摊面积的大小,目前我国尚无相关法律规定。通常一个车位的
实际面积
只有十二三平米,但是合同中标明的面积都为30至35平米。这是因为开发商把地下
车库
的通道、拐角等面积公摊计入其内,如果双车道可能会大些。根据建设部《商品房销售面积计算及公用
建筑面积
分摊规则》规定,可分摊的公用建筑面积包括:...
车库建筑面积
30,
实际
测量怎么20
答:
建筑面积
并不
是实测面积
屋顶
车库
算不算
建筑面积
答:
房产证和土地使用证上面算入了
车库
的面积的话,他就要算
建筑面积
,如是你自己作为车库功能使用,如物管知道可能会管制你哦,那是和荷载有关,不能随便改变设计交房的规定功能
农村第一层
车库
二三住人
面积
怎么算
答:
农村第一层
车库
二三住人面积怎么算 1、建筑面积它是指房屋建筑各层水平面积相加后的
总面积
。包括房屋中的使用面积、辅助面积和结构面积等。=2、每层的
建筑面积是
有每层外墙结构外边所围成的水平投影面积。(当外墙外侧有保温隔热层的,应按保温隔热层外边线计算建筑面积)层高在2.2米及以上者,应当计算...
地下
车库
算
建筑面积
吗 车库算建筑面积吗
答:
地下
车库
计入总
建筑面积
,不计入容积率。
别墅的
车库
算不算
总面积
?怎样计算
建筑面积
答:
从计算全部
建筑面积
的范围规则来看:1、《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准(编号为GB/T50353-2005 )中对地下室的说法是这样的:地下室、半地下室(车间、商店、车站、
车库
、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积...
地下
车库
一般平均多少
面积
一个车位?
答:
2、
车库
的防火分类应分为四类车库的防火分类。3、地下车库的防火分区最大允许
建筑面积是
2000平,设有自动灭火系统时可以增加一倍,即4000平(按规定都有)。分区之间以防火墙分隔,连通的通道设特级防火卷帘。 除Ⅳ类汽车库外,每个防火分区内,其人员安全出口不应少于两个。汽车库室内最远工作地点至...
地下
车库
多高按两倍计算
建筑面积
或
是
按1.5倍计算??
答:
地下
车库建筑面积
计算没有双倍的,一般的理解就是使用面积,你高了,但是使用面积就这么多,建筑面积不会增加的。可以在价格方面考虑问题,如按模板面积计算。比如夹层,由于它没有使用面积,所以没有建筑面积(如果有使用并高度超过2.2米可以计算建筑面积)
地下
车库
的
建筑面积
与套内面积怎样比例
答:
地下
车库
的
建筑面积
与套内面积怎样比例 一般多层10%左右,小高层20%左右,高层20-30%,酒店式公寓30%-40%,一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面积包括楼梯,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。地下室或半地下室层高达到2.2米的就应该按全面积计算;若不足2.2米...
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