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车位产权面积
车位产权
和车库产权有什么区别
答:
而部分产权为70年的车位在申请办理房产证时,须缴纳多种契税,因此导致部分业主不愿办理
车位产权
证明。车库产权归谁判断标准?1、合同是否约定。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定从约定,没有约定则根据下文标准判断。2、是否计入公摊
面积
。如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主...
车位产权
是多少年
答:
在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下
车位
的
产权
属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。3、已被公摊的地下车位另外一种地下
停车位
属于已被公摊的地下停车位,开发商卖房子的时候已经把地下车位的
面积
分摊到每个业主的身上,...
车位都是有产权的吗?如何区分
车位产权
?
答:
而计入了公摊
面积
的
停车位
就是属于全体业主所有的了。3、人防
车位
人防车位不是提供给业主使用的,相信很多人对人防车位都还不是很了解,人防车位比较特殊,人防车位的
产权
具有模糊性,在法律上还是一个空白。但是人防车位在我们生活中还是比较常见的,所以大家还是很有可能会遇到的,自己最好提前了解清楚。...
小区地下
车位
是否有
产权
答:
小区地下
车位
有
产权
,产权归属业主、开发商或国家所有。车位作为不动产物权,产权需要进行不动产登记簿登记,自不动产登记簿上登记之日起具有物权效力。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法...
一个
停车位
多少平方米
答:
问题四:一般的商品住宅小区一个车位多少平米 一般是8.5-9.0平方米较多见。问题五:地下车库一般平均多少面积一个车位 地下车库每
车位面积
按35平方米计算,10000/35=285.7,即10000平方米车库可设285个车位。室外露天停车场每车位按25平方米计算,10000/25=400,即地上10000平方米车场可设400车位 ...
小区
停车位
的
产权
是多少年
答:
2、无约定的地下
停车位
:在房屋买卖合同中,开发商必须申明该小区里的地下
车位
的
产权
属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。3、已被公摊的地下车位:开发商卖房子的时候已经把地下车位的
面积
分摊到每个业主的身上,并且按比例收过钱了...
小区
停车位产权
年限是多久?买地下停车位注意事项有哪几点呢?
答:
4、买车位需缴纳契税、房屋维修基金 地底停车位的最多产权期限为50年;一些商业办公项目立项的项目,
停车位产权
期限为40年乃至更短。除此之外,选购停车位像买房一样,也要缴纳契税和房屋维修基金。许多技术不好的驾车人员,相关车位的
面积
全是比较看重的,假如车位过小不仅自己停不进来,还可能会对他人...
车位产权
是多少年
答:
一般有产权的
车位产权
年限为70年,无
产权车位
的使用年限为20年。1、小区地下产权车位。在小区地下空间中,满足立项和规划条件、办理了土地出让手续,可以办理所有权证书的车位,这种车位的产权年限为70年。2、小区地上车位。在小区地上空间上,一般是为了满足临时停放车辆而设置的车位。一种是小区建设规划...
地库
产权车位
是否属于表决权三分之二
面积
内
答:
不属于。地下车库的
产权
由开发商与购房者在房地产买卖合同中约定,确定其产权归属,没有约定或约定不明时,推定其产权属于购房者共有。从土地性质上面来看,只要是
车位
单独使用的土地,一般情况下都是有产权的,同时也是可以办理产权的;但如果是公用的土地,那么是没有产权的,也不可以办理产权。
现
车位
销售以划线
面积
还是以合同面积为准
答:
现车位销售以划线面积为准。根据查询相关资料信息,不动产权证上记载的
车位面积
包括车位专属部分与公摊部分面积,小区业主在使用
产权车位
时不能仅根据不动产权证的面积来确定车位的专属部分,而应以车位地面划线范围为限合理使用,所以是按照划线面积为准的。
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