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资产划转免征土地增值税
资产划转土地增值税
税收政策
答:
法律主观:计算
土地增值税
的公式为:应纳土地增值税等于增值额乘以税率。 1、公式中的“增值额”为纳税人 转让房地产 所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。 2、土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。
土地增值税
税率征收率预征率不征税范围
答:
3.学校
资产划转
:民办学校举办者将土地、房产划至学校,暂不征收土地增值税。常见的减免优惠政策:1.个人销售住房:对个人销售住房
暂免征收土地增值税
。2.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%(含),
免征土地增值税
。3.国家征收、收回:因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准...
国有企业房产
划转
是否交纳
土地增值税
答:
根据《中华人民共和国
土地增值税
暂行条例》规定:“第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物(以下简称转让房地产)并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳土地增值税。”根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》规定:“第十六条 ...
行政划拨
土地
保留划拨性质转移登记要交税吗?
答:
不包括以继承,赠与方式无偿转让房地产的行为。"行政事业单位无偿划转房地产,不属于无偿赠与范畴。同时
资产划转
方非有偿转让房地产,所以,行政事业单位划转资产不属于
土地增值税
征税范围。受让
划转资产免征
契税。《财政部、国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税〔2012〕4号)规定:对...
母子公司之间
资产划转
涉及税收
答:
二、税收处理原则与规定 在进行母子公司
资产划转
时,应遵循税收处理的一般原则,即依法纳税、合理避税、规范操作。具体税收规定则根据资产类型、划转形式、涉及税种的不同而有所差异。例如,对于不动产划转,可能涉及
土地增值税
、契税等;对于无形资产划转,可能涉及营业税、技术转让所得税等。三、税务风险与...
政府将房产
划转
给行政单位办公需要缴税吗?
答:
"但行政事业单位无偿划转房地产,不属于无偿赠与范畴,理由同上。同时
资产划转
方非有偿转让房地产,所以,行政事业单位划转资产不属于
土地增值税
征税范围。受让
划转资产免征
契税。《财政部、国家税务总局关于企业事业单位改制重组契税政策的通知》(财税〔2012〕4号)规定:对承受县级以上人民政府或国有资产...
母公司无偿
划转
房地产给子公司用交
土地增值税
吗
答:
《重 庆 关于
土地增值税
若干政策执行问题的公告解读》第七条规定,根据土地增值税条例规定,纳税人转让房地产并取得收入,构成纳税义务。鉴于同一投资主体内部所属企业之间无偿
划转
(调拨)房地产,以及经县 级以上人民政府或国有
资产
管理部门批准,按照国 有产权无偿划转管理的相关规定,国有企业、事业单位...
关于母子公司之间
资产划转
的财务和税务分析(案例)
答:
根据“财税【1995】48号”,
暂免征收土地增值税
。但是,小道消息说,今年下半年可能会出新政策,征求意见稿已经出来,你这种情况不再暂免。请抓紧操作。3.企业所得税方面:甲公司视同销售和成本都是净值,不产生企业所得
税税
负。很多人担心税务局会责令甲公司按照高尔夫球场的“公允价值”作为视同销售...
请教专家们:央企
资产
无偿
划转
时房产过户时用缴纳
土地增值税
吗?
答:
原则上应交,除非该项房产过户属于特别有文件规定不用交税的划拨,或是同一集团内母公司将持有100%的股权子公司之间房产相互划拨,且这种划拨是为了整合内部生产经营的需要。
资产划转
如何进行企业所得税处理
答:
应按其原账面净值计算折旧扣除”,是指划入方企业取得的被
划转资产
,应按被划转资产的原计税基础计算折旧扣除或摊销。三、
土地增值税
。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)第一条规定,对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)...
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