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购房契税是交给哪个部门
房产契税
发票上的三个日期分别
是什么
意思
答:
3、契税成立日期:是实际缴纳契税的日期。4、经转商年限从契税成立日期开始算起。契税发票的作用:1、
购房契税
发票证明原房屋按规定缴纳了契税。交清契税税款时,收税机关会出具相关的凭证,用来证明该房产为已税房。如果没有缴纳契税的(免征除外),房地产登记
部门
是无法核发产权登记证书的。2、契税发票...
多大年龄可以办理
房产
证,还需要
什么
条件
答:
7、按照规定时间领取
房产
证在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理
部门
给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证。房产证办理所需费用 自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用,普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和
契税
等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房...
办
房产
证要户口本吗
答:
办
房产
证要户口本。办理房产证所需材料:(1)
购房
人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证明复印件(带原件校验);③双方任何- -方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。(2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)①身份证复印件(带原件校验);②户口...
夫妻
买房契税是
一人一半吗?
答:
你好,夫妻
买房契税是
有夫妻共同承担的,并没有要求一人一半。房子契税=房屋总价×税率。首套房:建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税。二套房:不管面积大小房产契税统一为总房款的3%。
女儿如何把房子过户给父母?
答:
如果您的房子是满五唯一的,可以按买卖来过户,仅征收
契税
(买方首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%),不贷款是不用评估的;如果不是满五唯一可以选择赠与,征收3%的契税和0.1%的印花税;计税价可以按照最低过户指导价来征收(具体价格需到地税咨询)直系亲属赠与和过户
哪个
更划算 ...
二手房交易中,需要注意
什么
问题
答:
个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、
房产
税、手续费、交易管理费等税费。此外,买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得
契税
的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的实际情况,向专业人事或有关
部门
具体了解税费的项目、税率。
现在
买房子是
办理
房产
证还是不动产证
答:
3、拿测绘图(表)由于测绘表是登记
部门
确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取
哪些
文件,一次领齐全,免去奔波之苦。5、缴纳公共维修基金、
契税
无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的...
买房子
需要注意
什么
?
视频时间 01:46
按揭贷款
买房子
什么
时候可以拿到
房产
证
答:
房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租、转让、交换、赠予、继承和*押,遇到建设拆迁时可以得到补偿。如果没有
房产
证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护。房产证一般多久能拿到
买房
后多久能拿到房产证...
房产
证上的
哪个
号是房产证号
答:
查询产权证号也就是权证号在产权证上的位置如下:打卡产权证,翻到第二页,右上角有一个权证号,这个权证号就是你的产权证号。如果产权证没有在手上的话也可以在房管局查询名下房屋信息,上面也有产权证号。
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