66问答网
所有问题
当前搜索:
购房合同无效的五种情形
购房
定金如何退还
答:
律师解答:可以与出卖方协商。想退
买房子
服的定金可以与出卖方协商。
买房的
定金在以下
五种情形
下可以退:1、如果开发商在认购意向书规定期限内将
购房
者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。2、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不...
购房合同
在家庭成员之间可以变更吗
答:
一、如果您的
购房合同
已经在房产局备案了的,一般是不能变更的,除以下8
种情形
外,原则上不得撤销或变更合同信息:(一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明);(二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(...
房产
证在什么情况下交易
失效
?
答:
房屋产权有几种情况可以导致交易
失效
:1、产权共有人反对交易或无法到达交易现场也不能委托他人办理;2、产权处于抵押状态;3、产权处于查封或冻结状态;4、产权存在经济或法律纠纷,其他方声称拥有产权异议并提供有效证据;5、产权人不具备完全民事能力(未成年或因身体不适无法表达真实意愿等)。
...贷款办不下来,后来改全额付款,那
购房合同
需要重新签吗?
答:
按揭买房变更为全款买房,履行方式发生变化,
购房合同
可以重新签订,也可以另行签订一份购房合同修改协议书,对买房人支付方式的相关条款进行修改。《合同法》第十二条规定 合同一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行...
买二手房警惕
五种
情况过户难
答:
汤正魏说,“房屋有多个共有人,如果部分共有人擅自处分房屋,与买房人签订的买卖合同未得到其他共有人同意的情况下是
无效的
。过户时没有所有共有产权人到场签字,是无法完成过户的。”No.5房子被查封 谢女士与卖房人签订
购房合同
,支付首付款250万元。但她与卖房人却无法办理过户。原来卖房人欠债未还...
开发商在什么样的情况下可要求退房?
答:
如果是顾客的情况下,是房子在开发商交房以后不达到标准的情况下是可以要求退房的,另外一个就是房子在没有按时交付的情况下也是可以要求 退房的。
拿到
购房合同
后贷款多久放款拿到购房合同后贷款
答:
购房者在买房时,会经历从签订
购房合同
到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,购房合同签订后办理购房贷款需要一段过渡的时间。以下是我为大家整理的关于签订购房合同办理购房贷款问题解答,希望能给大家带来帮助! 签订购房合同办理购房贷款时间 办理贷款只是一种付款方式,你应该看一下你的购房合同中对付款期...
法院判决房屋买卖
合同
有效,当事人不履行义务协助办理过户怎么办_百度知 ...
答:
法院判决房屋买卖
合同
有效并判令卖方办理过户手续,当事人不履行义务协助办理过户可以向法院申请强制执行。根据《民事诉讼法》的有关规定:第二百四十条 执行员接到申请执行书或者移交执行书,应当向被执行人发出执行通知,并可以立即采取强制执行措施。第二百五十条 强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发...
买二手房这样签
购房合同
可保障自身权益!
答:
注意,一般来说,民间
合同
多由卖方提供,买方此时就要多加注意了。二、产权共有人都到场签字一般来说,二手房都有多位产权共有人,如果有一位产权共有人不同意出售
房产
,那么即便是签了合同,也是
无效的
。因此在签约时,必须所有产权共有人都到场签字,并核实所有人的身份证件。三、明确合同签订后的...
异地贷款
合同无效
答:
三、异地签贷款合同,签完对方不给打钱.合同生效么 不生效,即使已经签订了贷款合同,只要贷款银行没有放款贷款合同就是
无效的
,只有在贷款人收到贷款以后才生效 四、异地贷款
合同无效
法律分析:这
5种
情况下,民间借贷合同视为无效:1、民间借贷机构本身不合法,那么签订的借贷 2、放款方以欺诈的形式来...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜