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购房合同写的名字办房产证可以改吗
购房合同
上签字的是两个人,
可以
在
办房产证
时去掉一个人
的名吗
答:
不可以临时去掉一个人
的名字
的,因为房屋登记簿“预告登记权利人”项为:房屋买卖
合同
中的
购房
人,而房屋登记所有权时是根据房屋登记簿来的。要去掉一个人的名字,只能在
房产证
下来以后,在去申请变更登记。根据《房屋登记办法》第二十六条 房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明...
房屋
合同写
两个人
名字房产证能
写一个人
的吗
答:
如果是修改了购房合同,合同上就是一人名字了。
办理房产证
自然就写—人名了。如果没有
修改购房合同
,就只有将房产证办理下来后,就只有去办理房产弃权或用赠与房产进行除名了,但这还需要办理弃权或赠与公证,才能将名字除掉。但需要缴一定的税费了。总之房产证是可以将两人
名字改
成一人名字的。
购房合同
和贷款都是两个人的名字,
房产证可以
只办一个人
的名字吗
答:
“当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当
办理
批准、登记等手续的,依照其规定。”因此只要和开发商协商一致,
购房合同
是可以变更。现在您的房子已经备案,
更改名字
已经没有办法。所以您只有通过二手房买卖进行处理,然后进行公证处理,等
产证
下来之后在进行产权证过户。
房产证
还没办下来
可以改名字吗
答:
购置房屋都要经历
办理房产证
此程序,房产证是房屋有效的产权证明,有些人买房时写的是自己
的名字
,而后觉得户主给子女才对。那么房产证还没办下来
可以改名字吗
?下面就跟小编一起来看看吧。一、房产证还没办下来可以改名字吗 房产证还没办下来是否
能改
名字分以下两种情况:1.如果房屋
购房合同
开发商还没...
购房合同写
了两个人
名字
,
房产证能
写一个吗?
答:
要改成一个人的名字需要办理减名手续。不能,
房产证的名字
是根据
购房合同
的签名制定的,购房合同上签了两个人的名字,那房产就是两个人共有的,房产证上也会登记两个人的名字。要改成一个人的名字需要办理减名手续。
房产证办理
流程:提供所需材料;进行产权登记;契税税率及缴款书的办理;注意保证合同...
购房合同
上是一个人
的名字
,房贷还没还,拿
房产证
的时候
可以改
成两个...
答:
一般
购房合同
上是谁
的名字
,
房产证
上就是谁的名字。如果要增加产权人名字,可以以买卖和赠与的方式实现,相对来说买卖形式过户省钱,具体费用如下:买卖——需要缴纳以下税费:1、营业税:出售比例的5%;2、个人所得税:出售比例的1%;3、契税:出售比例的1.5%,若非普通住宅则为所出售份额的3%;4、...
买房是父母
的名字办房产证改
成子女
名字可以吗
答:
法律分析:
购房合同写的
是父母
的名字
,只要房产证没办下来前是可以加儿子名字的。但需要与开发商沟通,通过开发商将原购房合同上名字进行
修改
加上儿子的名字。这样就方便在
办理房产证
了,因为房产证名字是根据购房合上名字只理的。法律依据:《房屋登记办法》第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记...
购房合同
上是两个人
的名字
,
办房产证
时
可以
只写一个人
名字吗
?
答:
购房合同
是两个人
的名字
,
办理房产证
写一个人的名字是不行的。如果想一个人
办证
,必须走法院判决给一个人才可以。不然就是两个人办证,下证后办理赠与或买卖手续,落成一个人的名字。目前政策是购房合同两个人的名字,办理房产证必须是两个人到场才可以。
购房合同
已经备案,合同上购房人
的名字可以改吗
答:
不可以的,
购房合同
已经备案,那么购房合同就不
能修改
了,购房合同人不
可以修改
,但是
房产证可以
添加
名字
。购房合同有一个补充协议,这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上,它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要,因为补充条款是根据不同的项目...
婚后买房,
合同
两个人名字。
办房产证可以
就写一个人
名字吗
?
答:
不可以,
购房合同
名字必须添加在房产证上。
办理房产证
写谁
的姓名
,几个人姓名,是依据购房合同上姓名来定,不能增减和
更改
。1、如果是贷款的话,需要以购房合同的原件作为银行抵押物,因此借款合同上的抵押人也需要统一,否则不予办理。但如果还没有办理房产证的,那么在办理房产证的时候是可以申请以共...
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