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购买农村房屋
农村
有一套平房,城里有一套楼房,当卖房的时候,需要交过户费吗?_百度知 ...
答:
农村房屋买卖过户费用是多少 1、农村房产证过户费用:转让方需要交征地管理费,0.75元/平方米;出让金;补出让契税,基由市财政局契税征收窗口核收;土地出让合同印花税。受让方还需要交工本费;国有土地使用证20元/本;印花税;土地权属调查、地籍测绘费等等。2、
购买农村房屋
时,必须满足购买农村...
外地农村户口异地
购买农村
宅基地需要什么条件
答:
农村
宅基地是农民私有财产,受国家法律保护,但是,这项权利是建立在农村土地集体所有制基础上的。就是说,你得是祖居在此土地上的农民,才能享受这项权利,户口迁出的,可以继续拥有及继承。宅基地禁止买卖、转让,这个也是国家法律规定的。建议你仔细甄别,别上当了,你拥有什么条件,都不能够买到农村的...
农村
宅基地房产证怎么办,需要哪些流程及资料
答:
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理
房屋
所有权证。
宅基地房买卖如何判决
答:
1、出卖人将宅基地
房屋
出卖给城市居民前或同时,该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地,原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民,宅基地性质已发生转变的;2、城市居民
购买农村
私有房屋后,如果已购房屋已经由有批准权的机关批准并取得合法权属证书的;3、城市居民购房后已将户口迁入购买宅基地房屋所在地,...
城市户口能
买农村
商品房吗?
答:
根据《土地管理法》第六十三条明确规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。另外,转让
农村房屋
和宅基地使用权的的,应当认定无效。民法通则第六条规定,民事活动必须遵守法律,法律没有规定的,应当遵守国家政策。
农村房屋
产权应该如何过户?需要具备哪些条件?
答:
农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房者必须是该村民集体成员,城市居民不具备
购买农村房屋
的主体资格。2、售房者具有合格的出售资格 售房者必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于房屋共有人员来说,其中的一方单方面处分房屋的,如果取得房屋的人支付了合理的对价,那么...
农村房屋
买卖协议书
答:
农村房屋
买卖协议书2 卖方:(甲方),身份证号:___ 买房:(乙方),身份证号:___ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方
购买
私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下: 甲方所售房屋位于xx,房屋占地面积...
农村房屋
自建房产权如何变更(户主如何更改)
答:
农村房屋
房产证更换名字户主,具体如下:办理农村房产证改名手续,只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。产证改名的手续,根据房屋交易的不同情况而有所区别:(一)添加夫妻另一方作为所有权人 男方或女方在婚前用个人财产
购买
的房产,或者虽然用双方财产购买的房产,...
五年内农房统一翻建吗
答:
农村房屋
翻建最新政策如下:1、非本村集体成员继承、
购买
的农村房屋不能翻建。比如一些具有城镇户籍的子女通过继承获得了村里父母留下房屋,或者以某种渠道购买了农村的宅基地房或“小产权房”。根据农村“地随房走”政策,在获得房屋的同时也可以享有房屋下土地或宅基地的使用权;2、不符合农村“一户一宅...
农村房屋
宅基地能买卖吗
答:
根据我国《土地管理法》有关规定,农民对土地没有所有权,只有使用权。农民取得宅基地,只能自用建房,而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让,特定条件下可以随地上
房屋
一并转让。一并转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的
农村
住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(...
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