66问答网
所有问题
当前搜索:
购买二手公寓需要交什么税
关于广州
二手公寓税费
怎么算?
答:
您好,非居住性质
公寓的
交易
税费
有契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。1、契税的计征方式:(成交价-增值税(不含附加费))×3 2、增值
税的
计征方式:①提供发票:(成交价÷(1+5%) -上手发票价)×5%=增值税 城市维护建设税:增值税×7 教育费附加:增值税×3 地方教育...
二手公寓税费
是多少?
答:
具体情况还得
需要
具体分析,
公寓二手
房交易
税费
是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得
税的
计税依据为以转让财产的...
购买公寓需要缴纳哪些税
答:
买公寓需要交的税
:1、契税:指导价×面积×3%。2、增值税及附加:(指导价×面积-上次合同总价)×5.6%。3、个人所得税:指导价×面积×1%。4、转移登记费:550元。5、印花税:指导价×面积×0.1%+5元。6、土地增值税:指导价×面积×8%(若提供不动产发票的,则阶段差额增收30%-60%)。
50年产权的酒店式
公寓二手
房交易
要交哪些税费
?
答:
酒店式
公寓
(综合用)
二手
房不属于住宅,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:\x0d\x0a1、测绘费2.04元/平方,买方;\x0d\x0a2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);\x0d\x0a3、契税评估额3%,买方;\x0d\x0a4、所得税差额20%,卖方;\x0d\x0a5、交易费10/平方...
二手公寓
交易
需要
多少
税费
?
答:
具体情况还得
需要
具体分析,
公寓二手
房交易
税费
是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得
税的
计税依据为以转让财产的...
公寓要交
房产税吗
答:
4、再转手税费高:如果购房者
要购买公寓
房的话,那么就要注意公寓房再转手的费用是比较高的。根据政策规定,住宅
二手
交易可免收土地增值税,但商用公寓交易不能免收。土地增值税的征收一般按出让土地增值额的高低实行四级超率累进税率,即按增值额的高低,对增值部分征收30%-60%
的税费
。 5、注意物业...
买卖
公寓要交哪些税
?
答:
买方
购买公寓
的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方
需要
承担的增值税为增值部分的百分之五点五,印花税为成交价的百分之零点零五,土地增值税
的税
率一般在增值额的百分之三十到百分之五十,所得税则为所得的百分之二十至百分之二十五(企业是百分之二十五,个人是百分之二十)。法律依据:《契税法...
南京
二手公寓
过户
税费
答:
对于购房者而言,印花税
的税
率是0.05%,即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值,印花税采取由纳税人自行
缴纳
完税的方式。对个人销售或
购买
住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。5、土地增值税:个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记核心代征,其他均由纳税人自行到房...
购买二手
商铺和
公寓
不满5年,买卖双方都
需要交什么税
?
答:
您好,商铺和
公寓的
交易
税费
主要有契税、增值税、土地增值税、个税、土地出让金和土地契税。1、契税的计征方式:成交价÷(1+5%)×3 2、增值
税的
计征方式:①提供发票:(成交价-上手发票价)÷(1+5%)×5.6 ②不提供发票:成交价÷(1+5%)×5.6 3、土地增值税的计征方式:①提供发票:...
公寓的
过户
税费
是怎么征收的?
答:
1.营业
税
:税率5.55% 卖方
缴纳
;2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;6.
二手
房交易手续费总额...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜