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请问房屋析产费用大概是多少
直系亲属
房产
证过户
答:
根据您的情况,赠与和过户都行,赠与契税4%,过户就根据正常规定走,首套90平以下含90平的1%,以上1.5%二套90平以下含90的是1%,90以上2%,三套144平以下3%,以上4%。再者,需要看
房子
情况,看房子在您亲属那边房证或者契证满几年了,直系亲属之间赠与,日期可以追溯到上一手。用日期界定税费。感谢...
(动迁的
房子
)决定以后在产证上加个名字怎么办?
答:
补偿安置协议的被拆迁人和回迁证上的名字完全一致。要想加上你的名字,只能先办出安置房的
房产
证,再以分家析产或赠与的方式办理共有,或者直接过户到你名下。赠与方式的税费很高,比交易的还要高(就是为了防止真买卖、假赠与,逃税),分家
析产费用
很低,之前要办公证。
济南绝佳地段的三个片区要拆 看看有你家吗
答:
冻结期内,任何单位和个人不得在征收范围内新建、扩建、改建、翻建
房屋
及附属物,改变房屋和土地用途。有下列行为的,不予增加补偿
费用
:(一)房屋的
析产
和过户;(二)办理户口迁入和分户,但因结婚、出生、回国、军人退出现役、服刑人员刑满释放等原因必须办理户口迁入的除外;(三)建立新的房屋租赁关系,...
父母有一商铺,一商品房,可以通过分家
析产
公证后转子女名下吗??是否...
答:
只要不是买卖方式过的户,都不需要缴纳20%个税和5‘5%营业税,但是~~由于子女是无偿得到的(不管是你说的赠与还是继承还是你说的
析产
)那么以后子女出售这个
房产
都需要承担全额房价(除去得到时缴纳的
费用
)20%的个人所得税!所以~~最好最无后后患的过户方式是买卖方式!
...现在按揭中。我父亲想把他的老
房子
过户给我,
请问
这种情况老2房子算...
答:
这种情况
房子
算第二套房!因是直系亲属,两种方式供你选择:一、若是你以后不卖的话,建议走分家
析产
的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳
手续费
(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若你以后卖的话,建议...
爸爸的
房产
证加我的名字
答:
最省钱的、最简单的程序是:
析产
!操作流程:您爸爸写一份分书(或到房管部门要一份),全体家庭成员都签字画押,同意析产到您名下,到房管部门直接办理!
费用
:缴纳测绘费(每平方1.36元)、
手续费
(每平方6元)、工本费(80元)和工本印花税(5元),不交税!交流 http://tieba.baidu.com/...
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