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评估收益法和成本法
无形资产
评估
过程中最常用的评估方法
答:
无形资产
评估
过程中最常用的评估方法如下:无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、
收益法和成本法
三种。1、市场...
1.简述
成本法
、
收益法
、市场法的
评估
方法。 2.试说明成本法的适用范围及...
答:
1. 找参照物和可比项目 2. 可比项目进行对比找修正系数 3. 以参照物的成交价格为基础求出
评估
值
收益法
:求出收益额、收益年限、折现率或资本化率,最后折现。即 1.预测未来收益额 2.确定折现率或资本化率 3.预计收益年限 4.折现
成本法
:求重置成本,实体性贬值,功能性贬值,经济...
资产
评估
:(
成本法
,
收益法
,市场比较法)三条都包含,在资产评估中的适用范...
答:
从这个意义上来讲就必须具备的前提条件 1:被
评估
资产的未来预期
收益
可以预测并可以或货币衡量 2:资产拥有者获得预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量 3:被评估资产的预期获利年限可以预测
成本法
的前提条件是 1:被评估资产处于继续使用状态或被假定与继续使用状态 2:被评估资产的预期收益...
资产
评估成本法和收益法
差别大吗
答:
其实结果理论上不会有太大差异 ,但实际操作中,往往忽略成本法中无法量化的无形资产,这部分无形资产价值往往就是
收益法与成本法
的差额。
(
成本法
,
收益法
,市场比较法)三条都有,在资产
评估
中的适用范围 ,和基本...
答:
因此不宜采用市场法。
成本法
,适用范围最为广泛,原则上说,对于一切以资产重置、补偿为目的的资产业务都适用。具体而言,除单项资产和特殊用途资产外,对于那些不易计算未来收益的特殊资产及难以取得市场参照物的资产
评估
业务都可用此法进行评估。
收益法
,一般适用于企业整体价值的评估,或者能够预测未来收益...
采矿权
评估
方法有哪些
答:
市场法、
成本法和收益法
是矿业权
评估
的三大类方法,具体包括重置成本法、贴现现金流量法、约当投资分成法、地质要素评序法、联合风险勘查协议法等。矿业权是指赋予矿业权人对矿产资源进行勘查、开发和采矿等一系列活动的权利,包括探矿权和采矿权。探矿权,是指在依法取得的勘查许可证规定的范围和期限内...
在资产
评估
中“网站”用市场法、
收益法
、
成本法
中哪个方法评估,并简 ...
答:
收益法
:看网站经营是否已有收益或者预期在不久将有收益产生(如果预计将持续亏损,肯定不行),然后预测收益期限(一般为5年),其次进行盈利能力分析,需要剔除其他因素带来的收益,即预测纯收益,然后进行折现求得。
成本法
:一般网站很少用,因为需要用重置成本+社会平均利润+各类费用+资金成本(这项看...
如何对企业价值
评估
的不同方法进行抉择?
答:
企业价值
评估
通常采用的评估方法有市场法、
收益法和成本法
(资产基础法)。按照《资产评估准则-企业价值》,评估需根据评估目的、价值类型、资料收集情况等相关条件,恰当选择一种或多种资产评估方法。国资委产权【2006】274 号文件规定“涉及企业价值的资产评估项目,以持续经营为前提进行评估时,原则上要求...
不同的知识产权
评估
方法如何选择
答:
确定知识产权资产价值的
评估
方法包括: 市场法、
收益法和成本法
三种基本方法及其衍生方法。中评协等国家部委主管机构为规范知识产权资产评估行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,根据《资产评估执业准则—— 无形资产》制定了《知识产权评估指南》,后期又提出“《加快完善知识产权资产评估的准则和指南...
进行资产
评估
的基本方法有哪些
视频时间 03:42
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