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维修基金是固定的吗
维修基金
怎么算
答:
维修基金有
固定的
计算公式,是将所购买房产每平方米建筑面积成本价乘以维修基金的比例,然后再乘以所购买房屋的面积,大多数的城市都是按照一定比例收取,收取的比例在2到3%,也有一部分的地区是按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取。因为住房
维修基金是
由固定的部门收取并且专款专用,在由售房...
公共
维修基金
收费标准
答:
1、房屋公共
维修基金
要按照购房款一定比例来收取,收费标准是按照总房款2%来收取。2、房屋维修基金收费标准,具体也要看是否为多层住宅,房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例,如果是多层住宅建设,按现在的收费标准是100/平米,如果是高层建筑,收费标准是200/平米,不同的建筑收费标准也不同。...
住房
维修基金
收费标准
答:
8%。普通住宅所有权人每年支付住房
维修基金
收费标准为地区标准单价的0.7%等。对于建筑施工维护费用,住户按实际情况支付相应的收费,收费标准如下:每年按小区整体建筑施工维护费用比例统一收取0.3%的管理费。在小区集体安装的电梯维护服务费用,按台每月
固定
收费600元等。
2023
维修基金
不强制交了
答:
其次,不强制交纳维修基金还会导致维修费用不均衡分摊。在强制交纳的情况下,每个居民按照
固定
比例缴纳维修基金,维修费用得到公平分摊。但是,如果不强制交纳,那些不支付
维修基金的
居民就会享受免费的公共设施维修服务,而那些交纳维修基金的居民则需要承担更多费用。这将引发不公平和不满情绪,可能导致社区内部...
物业
维修基金
收取标准
答:
物业
维修基金
收取标准由各地房地产主管部门确定,一般为总房款的2-3%,有些地区是按照每平方米多少钱收取的。一般来说,公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集,售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%;购房者按购房款的2%的比例向...
固定基金
与修缮
基金的
区别
答:
固定基金是
指行政事业单位固定资产所占用的基金。固定基金通常按照固定资产账面余额的增减而发生相应的增减,两者金额通常相等。修缮基金也称房屋
维修基金
,实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用...
维修基金
基金缴纳
答:
购房过程中的维修基金缴纳是一项重要环节。一般来说,购房者在从开发商处购置房产并完成产权过户时,需按照房屋总价的2%至3%的比例缴纳专项维修基金。这一比例并非
固定
,而是根据各地房地产行政主管部门制定的政策而有所不同,他们会根据当地的实际情况来确定具体的收取标准。缴纳
维修基金的
流程通常是这样的:...
住房公共
维修基金是
什么意思
答:
住房公共
维修基金是
什么意思在交完物业费用后的一个月之内,开发商应当向业主提供相应的证明材料。当然,也有人说得很明白,这是一笔
固定的
维护费用。当然,在此期间,一切收益都要交给地方当局。物业公司通常会依据物业公司收到的维修资金收据,来决定他们的付款期限。国有住房专项维修资金的单位,由其...
物业的管理范围及工作有哪些?
维修基金
和契税怎么算?
答:
物业管理人,即物业经理,需要在物业管理部主任的领导下,行使管理、监督和协调服务的职能;负责管理公司的保洁、绿化、治安、维护、接待、回访等服务;全面掌握区域物业公共设施设备的使用流程;协调总监发送有关物业管理的文件。
维修基金的
计算公式为:建筑面积每平方米成本价乘以比例乘以面积。
想问房屋
维修基金
必须交吗
答:
都可以按照
固定
进行维修。【法律依据】根据《住宅共用部位共用设施设备
维修基金
管理办法》第五条,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。更多关于房屋维修基金必须交吗,进入:https://m.abcgonglue.com/ask/1c49051615836587.html?zd查看更多内容 ...
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