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简易计税方法转让不动产
增值
税税
率5%是什么税种?
答:
按照5%征收率计算应交增值税,不能抵扣进项税额。2,小规模纳税人、非一般纳税人的单位和个人出售
不动产
、出租不动产,按照5%征收率计算缴纳增值税。3,提供劳务派遣服务的纳税人(包括一般纳税人和小规模纳税人),选择差额纳税的,按照
简易计税方法
依5%的征收率计算缴纳增值税。
2016年4月30日前自建
不动产
时购买的材料2016年5月1日后开的增值
税
专用...
答:
2016年4月30日前,自建不动产时购买的材料,2016年5月1日后开的增值税专用发票的进项税不可以抵扣。纳税人
转让不动产
增值税征收管理暂行办法 第三条一般纳税人转让其取得的不动产,按照以下规定缴纳增值税:(一)一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用
简易计税方法
...
简易计税
税率是多少
答:
简易计税方法
的税率是3%和5%。简易计税又称简易征收,即
简易征税办法
,是纳税人因特殊行业,无法取得或抵扣增值税专用发票进项税额,按照进销项的方法核算增值税应纳税额后税负过高,所以采取简易计税的方法来征收增值税。简易计税的计算公式简易计税的计算公式为:应纳税额=销售额(不含增值税)×征收率(...
营改增差额征收,
简易
征收备案适用 哪些行业
答:
按3%
简易办法
征收的项目 1.小规模纳税人 根据目前税法规定,增值税小规模纳税人适用简易办法征收,一般的征收率为3%(销售和出租
不动产
除外)。 2.固定业户临时外出经营 根据《国家税务总局关于固定业户临时外出经营有关增值
税
专用发票管理问题的通知》 (国税发[1995]87号)和国家税务总局公告2014年第36号文件规定:固定...
2021年出售旧固定资产税率
答:
2、
不动产
:(1)
转让
其2016年4月30日前取得的不动产,可以以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。(2)转让其2016年4月30日前自建的不动产,可以选择适用
简易计税方法
计税,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照5%...
商铺出售 要交多少税
答:
一、一般纳税人
转让不动产
,应如何计算缴纳增值税 一般纳税人转让其2016年4月30日前取得(不含自建)的不动产,可以选择适用
简易计税方法
计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额;一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产,适用一般计...
营改增后销售
不动产
的税率是11%,为什么在财税2016(36)号文中一般纳税人...
答:
1、一般纳税人销售其2016年5月1日后取得的
不动产
,先按5%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关纳税申报时按11%的征收率计算。2、含
税
售价变为不含税价时,使用该项目适用的征收率或税率。
增值税必备口诀
答:
增值税预征率:房企转让都是3,其他转让都是5,建筑用2、3,租赁用3、5。房企转让都是:房企
转让不动产
:一般计税预征率%,
简易计税
预征率也是3%。其他转让都是5:其他不动产转让:一般计税预征率%,简易计税预征率也是5%。建筑用2、3跨县市提供建筑服务:一般计税预征率2%,简易计税预征率3%。租赁用...
“资产评估增值”如何核算如何纳税
答:
再将该土地使用权的账面价值一次计入
房地产
开发成本。一、增值税根据财税(2016)36号文相关规定,
转让
2016年5月1日之前取得的
不动产
,可以选择
简易计税方法
,适用5%的增值税税率。但是,本案中该公司只是对公司名下的土地使用权进行了市场价值的评估,并未对外进行使用权的转让,土地使用权并未发生转移。...
简易计税
是什么意思
答:
简易计税是因特殊行业,无法取得或抵扣增值税专用发票进项税额,所以采取简易计税的方法来征收增值税。小规模纳税人适用
简易计税方法
计税。一般纳税人提供财政部和国家税务总局规定的特定应税服务,“可以”选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更。简易计税的计算公式:当期应纳增值税额=...
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