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筹备组向业主委员会移交材料
选
业主委员会
代表的程序是什么?
答:
根据《中山市成立业主大会和选举
业主委员会
程序指引(试行)》第十五条
业主大会筹备组
应当核查参选业主委员会候选人的报名业主资格,并组织业主推荐或者自荐产生业主委员会委员候选人。第十六条 业主委员会委员候选人产生后,应当在业主大会召开前十五日将候选人名单在物业管理区域显著位置公告并书面通知全体...
业委会筹备组
公告了怎么又说没有备案
答:
备案时
材料
不齐全、存在不符合备案要求的情况。备案材料包括,业主大会情况介绍,包括物业区域情况、业主或建设单位向区局递交第一届业主大会筹备组的请示、第一届
业主大会筹备组向
区局递交成立
业主委员会
的报告等。
业主委员会
成立流程图
答:
7、
筹备组
应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。(筹备组必须保管好
筹备业主大会
的所有档案、
资料
)8、
业主委员会
应当自选举之日起3日内召开业主委员会委员会议,推荐产生业主委员主任1人,副主任1~2人。9、首次选举产生的业主委员会,全体委员的名单必须在本物业...
业委会筹备组
的权利和义务
答:
从经济关系上讲,物业管理企业提供物业管理服务是有偿的,在提供一定的服务的同时,也应获得相应的报酬;同样,业主在得到服务后,也应付出相应的费用。物业管理企业
向业主委员会
和广大业主负责,并接受监督;而业主委员会及广大业主应协助物业管理企业开展工作,并交纳各项费用。双方在经济关系上也是平等的。...
房子烂尾成立临时
业主委员会
需要上报街道吗
答:
业主向
当地的街道办事处提出书面申请。
筹备小组
开始拟好《业主公约》并选举出
业主委员会
委员。召开
业主大会会议
,应当于会议召开15日以前通知全体业主。因此需要上报街道。业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成,通过执行业主大会的决定代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求。
业主大会
召开的条件
答:
建设单位应当在收到街道办事处(乡镇人民政府)通知后十日内报送
材料
,并协助成立
筹备组
。《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及
业主委员会
与
业主大会
依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对业主具有法律约束力。
递交成立
业主委员会
申请书除申请书外还需要需要哪些
材料
,速求答案,急...
答:
小区名称 小区地址 所属街道办 小区总建筑面积 小区总户数 小区物业交付使用时间 业主大会成立目的 举例:申请书 成华区房屋管理局物业科:我们是成华区龙潭街道办北湖龙郡小区
业主大会筹备小组
,现向贵单位申请组建本小区
业主委员会
,希望得到贵单位的指导和支持。现将小区基本情况及相关申请
材料
罗列如下:...
业委会
的业委会成立条件及程序有什么?
答:
剩下就是业主代表,业主代表要大于等于
筹备小组
总人数的三分之二,筹备小组的业主代表一般也应该符合业主委员的任职资格。
业主委员会
委员应当是物业管理区域内的业主,并符合下列条件:1、 具有完全民事行为能力;2、 遵守国家有关法律、法规;3、 遵守
业主大会
议事规则、管理规约,模范履行业主义务;4、 ...
小区
业主委员会
如何产生?
答:
业主委员会
在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。业主委员会成立需要的备案
材料
。1、物业区域基本情况(四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数、开发建设单位、物业管理单位、入住时间、入住率)。2、业主或建设单位向区局递交第一届业主大会筹备组的请示。3、第一届
业主大会筹备组
...
业委会
的日常工作由谁监管
答:
原有住宅区房改售房率超过百分之三十的,应成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。 其次,成立流程: 1、成立的前期工作,由一个物业管理区域五个以上
业主向
所在区物业管理行政主管部门书面申请,也可委托建设单位(公房出售单位)或物业管理企业书面申请成立业主大会。所在区物业管理行政主管部门在审查该物...
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