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第二次流拍后怎么处理
国有资产拍卖
流拍后怎么处理
答:
在此种情况下只有两种选择:降价进行拍卖或变卖。法院此时应以怎样才能最大限度地实现物的价值为宗旨对两者进行权衡,不能生硬套法律规定。如果非要被执行人的同意才能变卖,而其又不见踪影,只能降价进行
第二次
拍卖,此既浪费时间,又得不到各方理想的结果。所以,法院不应降价拍卖,应直接裁定以
流拍
...
土地
流拍后怎么办
答:
人民法院确定的保留价,第一
次拍
卖时,不得低于评估价或者是市价的百分之八十;如果出现流拍,再行拍卖时,可以酌情降低保留价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。由此可见,土地拍卖
流拍后
可以着手启动
第二次
拍卖的。当然如果有潜在用户的情况下,我们也可以进行挂牌或者是有偿转让。土地...
法拍房
流拍后
的以房抵债方案
答:
进入强制执行程序后两次
流拍
,以房抵债方案与实务…… 这篇,讲一个我们团队正在
处理
的执行案件,已略掉当事人信息,只讲梗概。大致情况如下:我们作为申请执行人的律师,申请执行被执行人的房产。进入强制执行程序后,第一次拍卖,流拍;
第二次
拍卖,又流拍。也能理解,这一两年正赶上楼市下行,正常物业出售都难,更何况...
一套房子抵押贷款还不上会拍卖吗
答:
抵押房产拍卖流程如下:确定拍卖机构;由法院确定评估机构,评估房屋价值,并确定最低起拍价;进行拍卖,如果遭遇流拍,降价继续拍卖;拍卖成功之后,扣除贷款额后,若还有剩余部分,则归还房产所有人。在抵押房产拍卖过程中,如果遭遇流拍,将会以房屋价格的0.64倍进行拍卖;
第二次流拍后
,会以房子的五折...
法拍
流拍
三
次后如何处理
答:
法律主观:房屋法院拍卖三
次流拍
的
处理
如下:经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人;再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十;申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖房屋,仍不接受抵债的,法院可解除查封、...
如果法院拍卖物品买不出去
怎么办
答:
最高法院司法解释规定,不动产可以拍卖三次,第一
次拍
卖按评估价确定拍卖保留价,如果
流拍
的,
第二次
可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖,再流拍的,可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第三次拍卖保留价。人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没...
司法拍卖如果一直卖不出去
怎么办
答:
法律分析:不动产可以拍卖三次,第一
次拍
卖按评估价确定拍卖保留价,如果
流拍
的,
第二次
可以按上一次的拍卖保留价降低20%继续拍卖,再流拍的,可以再按前次拍卖保留价拍卖降低20%确定第三次拍卖保留价。人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意...
法拍房产1/3产权
流拍后
可以以物抵债吗?
答:
可以,但申请以物抵债只能在
二次
拍卖仍
流拍后
。请参阅《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的如下规定:第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该
次拍
卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。第二十七条...
流拍之后
什么时候可以拍
答:
【法律依据】《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十六条拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该
次拍
卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十七条对于
第二次
拍卖仍
流拍
...
拍卖
流拍后
多长时间再拍
答:
流拍后
,人民法院不能直接降价20%拍卖,再
次拍
卖必须在有新裁定的情况下才能进行。这个司法解释第二十六条规定:“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的,应当在六十日内再行拍卖”。第二十八条规定:“ 对于
第二次
拍...
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