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第二套房过户费是多少
二套房过户费用要
怎么计算呀?
答:
手续齐全了,两家一起到该住房所属房地产管理交易中心,提交买卖住房申请,按照流程办理
过户
手续和缴纳税费。你是
二套房
,没有满五年,所以需要承担5.5%营业税。1%个税(或是买卖所得利益20%),契税90平以下1%,买家有其他房子契税3%起步。印花税万分之五,房产评估费千分之六左右,工本手续费200元左右,所有...
二手
房产过户
需要
多少费用
答:
1、
房屋过户
主要有契税、增值税、个人所得税。契税通常是由买方支付的,如果买方购买的住宅不超过90平方,无论购买的住宅属于首套房还是
二套房
,其契税的税率为1%;如果买方购买的住宅超过了90平方,那么购买的住宅属于首套房,其契税的税率为1.5%;购买的住宅属于二套房,其契税的税率为2%。不过目前...
二套房过户费用要多少
答:
法律分析:
过户
需要缴纳5。56%的营业税,1%的个税(或是买卖所得利益额度的20%)。房产评估费千分之六。契税90平以下是1%,90平--144平为1.5%。超过144平契税3%,买家名下有其他房产,契税统统是3%。印花税万份之五,工本手续费200元左右。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十...
第二套房过户费
如何计算 二套房过户费详述
答:
您好。
房产过户费用
具体有如下:(一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;
2
、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税 1、房产证满5年,并且是唯一住房...
第二套房
的
过户费
怎么算?
答:
也就是6元每平米)\x0d\x0a5、 测绘费:按各区具体规定\x0d\x0a6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。\x0d\x0a\x0d\x0a二手房计税基数是以房屋评估价,首套
房是
根据卖家是否首套房。房屋满5年,但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
二套房过户
需要缴纳
多少过户费
答:
3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05%
2
、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免)。
二套房过户要
交
多少
税金?
答:
购买
第二套房过户费用
所涉及的问题:契税:房款的1.5% ; (买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其...
二套房过户费
比一套贵
多少
答:
法律分析:首套住宅房产,过户税费中的契税是按3%税率减半征收,即1.5%。而非首套住宅房产,税率不能减半,所以是3%。因此,买
第二套房过户费
比第一套房要贵。1、契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);2、营业税:...
一套房和
二套房过户费
差
多少
答:
【法律分析】:首套房过户费用和
第二套房过户费用是
有差别的。首套房与二套房的税费区别在于契税:1、如果要购买是90平方以下的房子,首套契税1%,二套契税3%;2、如果要购买90-144平之内的房子,首套契税1.5%,二套契税3%;3、如果要购买144平以上的房子,首套和二套的税费是一样的。 【法律依据...
房产证满
二过户费是多少
答:
法律分析:二手
房过户是
根据地税指导价收取: 1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%; 2、增值税约4.76%。证过2年可减免; 3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免; 以上是首套房,
二套房
面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第十四条...
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