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租赁房屋作为什么使用
房屋租赁
费的会计科目是
什么
?
答:
房屋租赁
费的会计科目分类如下:1、属于办公用的是管理费用-租赁费。2、属于生产用的是制造费用-租赁费。3、属于商业用的是经营费用-租赁费。4、属于销售用的是销售费用-租赁费。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,
出租
人将自己所拥有的某种物品交与承租人
使用
,承租人由此获得在一段时期内使用...
法人名下的
房产
用于公司,写了
租赁
合同要交房产税吗
答:
房产的产权是法人个人,给公司无偿
使用
,公司不产生租赁费吗,是不用交税的。如果跟公司签订租赁协议,公司支付法人个人租金,要交
房屋租赁
税,法人自己交,跟公司没关系。法律分析根据相关法律的规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人为纳税义务人。企业对外
出租房屋
,应按规定缴纳房产...
以租代征的
房屋
是
什么
意思
答:
前款规定的集体经营性建设用地出让、
出租
等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地
使用
权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。...
房屋出租
与房屋求租有
什么
区别?
答:
1、在
房屋租赁
合同的身份不同:
房屋出租
是租房合同里的出租人,把闲置不用的
房产
进行对外出租获取房租收益;房屋求租是租房合同里的承租人,通过付出合同里约定的租金、押金等,租下房东的房屋来
使用
。2、双方的责任不同:房屋出租人的责任是出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用,而房屋承租人有合理...
公司变更地址
房子
是父母的,是以
租赁
合同形式还是以自有
房产
形式? 另外...
答:
最好是以租赁合同形式。。租金可以
作为
运营成本做账。
房屋租赁
合同范本编号: 本合同当事人 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将
房屋出租
给乙方
使用
,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致...
个人
房屋租赁
给企业需要交纳
什么
税?
答:
(3)“城建税+教育附加+地方教育附加+
房产
税+土地
使用
税+印花税”,统称相关税费。(4)如果各项税费由
租赁
方承担的,则
出租
方实际取得的出租所得为“租金收入+各项税费”,应以此
作为
计算依据。(5)公式中的个人所得税税率根据《财政部 税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的...
房产
证和
房屋租赁
合同一样吗 ??? 有
什么
区别???、
答:
不一样。
房屋租赁
合同是
租用
产权人
房产
的
使用
权。房产证是产权人所有权证明。房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产...
...我
作为
房东需要承担
什么
风险?
房屋出租
期满后租客注册的公司是否自动...
答:
应当注明“与原件一致”并由股东加盖公章或签字。”如果不放心,可以在注册公司时所需要的产权证复印件上,注明“只做公司注册
用
”即可。
房屋出租
期满后租客注册的公司不会自动解除,如果迁址继续经营的,需要租客凭新址的
房产
证和
租赁
协议到工商办理地址变更手续,如停止经营的,需要到工商办理注销手续。
能否改变公房的用途,有
什么
条件?
答:
改变
房屋
用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际
使用
状况。将公有居住房屋自用或
出租
他人
作为
经营办公用房,公房就是产权不属于个人所有,这类房屋在使用的时候需要注意很多问题,那么能否改变公房的用途,有
什么
条件?网友咨询:能否改变公房的用途,有什么条件?云南何国辉律师事务所王庆律师解答:改变公房...
先交房租再
使用
——是不是
房屋租赁
业的交易习惯?
答:
这并非
房屋租赁
业的交易习惯,在实务中,对于合同双方来说,如果此前就曾经缔结过合约,双方对于此前合同的履行情况,可以
作为
下一个合同或者续约的交易习惯看待的。
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