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租赁土地50年合法吗
签订的
土地租赁
合同期限为
50年
是否有效
答:
鉴于
土地租赁
协议中涉及的租赁年限超过了法律规定的二十年上限,根据相关法规与司法解释,以下内容进行说明和解读:租赁协议中超出二十年的部分将被视为无效,而在这二十年内签订的条款则是完全
合法
并具有效力的。原因在于,相关法律明确规定了租赁协议的最长有效期不得超过二十年,一旦超过这个限制,那么超出...
以前租地
50年
合同现有效吗
答:
没有效
。因为农村土地承包合同期限最长三十年,50年已超过法律规定年限,所以没有效。租赁合同最多20年,即使是公证,超过部分也是无效的。给当事人造成的损失,有过错的当事人是需要赔偿的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、...
土地租赁50年合法吗
答:
由此可知土地租赁50年是不合法的
,因为土地承包经营期限为三十年。
土地租赁
合同
50年
有效吗
答:
没有效
。因为 农村土地承包合同 期限最长三十年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。所以, 土地租赁合同 五十年,是没有效的。 《 民法典 》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违...
租赁
合同
50年
有效吗
答:
土地租赁合同签订50年的,租赁期限超过二十年的部分无效,二十年内的部分有效
。因为法律规定,租赁合同的最长期限不能超过二十年,超过二十年的,超过的部分无效,所以对于五十年的土地租赁合同,租赁期限超过二十年的部分无效,二十年内的部分有效。
土地租赁50年合法吗
答:
农村
土地租赁
合同
50年
是不
合法
的,因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年,超过三十年的租赁期限无效,但是不影响租赁合同中的其他条款的效力,并且在租赁期限届满之后,如果租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的,可以订立续租合同,进行续约。根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以...
签订
土地租赁
合同有效期
50年
有没有法律保护
答:
依据合同法
租赁
期限最高20年。
50年
的期限其中只有20年受法律保护。超出部分不受法律保护
土地租赁
合同
50年
有效吗
答:
土地租赁
合同
50年
的超过20年的部分无效,20年内的部分有效。土地租赁是土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后归还土地的一种经济活动,法律规定,
租赁土地
的期限不得超过20年。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事...
土地租赁
合同最长租期为多少年
答:
土地租赁
合同最长期限,需要根据土地的类型来决定。如果是耕地,则最长期限为30年,如果是草地,则最长期限是30年至
50年
。如果是林地,则最长的承包期限为30年至70年。特种林地的承包期经国务院林业行政主管部门批准可以适当延长。但最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让的最高年限。
农村
土地租赁50年合法吗
答:
农村
土地
承包合同期限最长30年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。《土地管理法》的相关规定:第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利...
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