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租的土地厂房如何赔偿
在
租赁土地
上建
厂房
归属
答:
法律分析:一般来说,根据房地一体原则,正常的合同到期后
厂房
应该属于国家所有,但是厂房附加了
土地
价值,可以通过协商看是否能获得相应补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,...
租的厂房
遇到拆迁
怎么赔偿
答:
应根据具体情况进行具体
赔偿
。因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业
厂房
进行生产经营的条件,获得一次性停产停业损失费。拆迁资产补偿,包括无法搬迁
的土地
、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失...
农村集体
土地租用的厂房
拆迁补偿规定
答:
擅自将农民集体所有
的土地
的使用权出让、转让或者
出租
用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。这不是拆迁,明显和拆迁的实际情况不一样,别听他们套用词语了。你们都是违法,他们有钱打算用地,就让他们出钱,你们家不至于赚钱,但是不能赔钱 ...
租个人
土地
建
厂房
了,二十年了,不让租了,
怎么
办
答:
首先得看租赁合同对此是否有约定。如果有约定,就按照合同约定来办;没有约定按法定。一、房屋
租赁出租
方违约
如何赔偿
:1、租赁合同中有违约责任约定的,则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付;2、如果违约金的没有约定或者约定过低,可依据约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际...
我有一个老厂房要拆迁了,请问
厂房赔偿
多少钱一平方
答:
赔偿
费用每个地方都不一样,但是费用类别基本一致。对中小企业来讲一般能获得六部分补偿项目。补偿标准如下:一、土地使用权的区域补偿价 你所占用
的土地
要按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价,说通俗了就是土地使用权补偿。二、
厂房
重置成新价 厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱...
我
租用的
政府的厂房需要拆迁了,我转租出去的
厂房如何赔偿
答:
这样的话,你没经过
出租
人同意而转租,如果出租人解除合同,那么第三人可以向你提出损害
赔偿
。补充:说的简单点吧,就你说的这情况,因为当初的出租人对你和第三方签的合同不知情,所以:1、出租人可以和你解除合同,那你就丧失了对该
厂房
的使用权。2、你丧失了对房屋的使用权,那么你和第三方签的...
土地
拆迁
赔偿
问题 (土地是
租的
,不过土地上面的东西都是我们自己做...
答:
三、你获得的补偿 1、建筑物补偿 因为没有
土地
证,也就没有产权证,硬化土地、修建
厂房
、道路不可能按法定标准补偿给你,一把酌情据实补偿。2、构附着物补偿,包括花花草草,水电等设施,据实补偿。3、搬迁费 公司是注册了的,拆迁要给予搬迁费,要清点机械设备。4、其他补偿 考虑到你给农民
的赔
...
企业
租用厂房
,先政府拆迁,搬迁
赔偿如何
计算,从哪些方面计算。_百度知 ...
答:
吴少博律师:
租赁
期内,涉案租赁房屋被拆迁,
出租
人应在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿,政府对房屋被拆迁造成的停产停业损失补助费并不限于涉案租赁期内,停产停业损失补助费应当是对出租人和承租人的共同补偿。因张某未能举证因拆迁导致其的实际损失,故因结合租赁期限、租赁金额、搬迁时间及其他因素...
...我租了30年也已盖起
厂房
,现在甲方要求收回
土地
,我该依据什么起诉...
答:
看
土地
的性质。如果是国有土地,那么根据你们的合同,以合同违约为由起诉对方,要求对方进行
赔偿
。如果是农村集体土地,因为农村土地承包法的规定,土地的承包期为三十年,流转承包经营权也要在剩余承包内进行,不得超过承包期。以你描述的看,应该是过期了。参照:农村土地承包法 第二十条 耕地的承包期为...
租赁的厂房
要拆迁,拆迁
赔偿如何
分配
答:
厂房
拆迁,厂房所有权在房东处,所以厂房补偿款应归房东所有。由于该合同明年七月到期,房东应根据合同违约支付给你违约金,并给予你停产停业补偿,搬迁费,过度安置费。现在假设房东与你已经签订协议,声明厂房是与房东共同出资。该协议说明厂房并不是
出租
给你,而是共同投资,那么房东则无须承担合同违约
赔
...
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