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租房被坑了没签合同咋办
租房未
到期,房东不同意,可以终止
合同
吗?
答:
) 补充: 就是说你们当初签的
房屋租赁合同
有
没有
约定违约金,以及违约金是多少啊!没有的就不怕他呗,管他呢。 追问: 合同有条是说。此
协议
经双方签字发生法律效力。,双方严格履行协议规定,否认按年租金的10%赔偿给对方。是不是说我违约,只需赔偿这10%呢。? 回答: 合同怎么说你怎么赔,这...
签订租房合同
有哪些注意事项
答:
网友咨询:
签订租房
合同有哪些注意事项?律师解答:(一)确认房产证上的人和
签合同
的人是
不
是一样,查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。核查房屋产权人、地址、面积、用途等情况。(二)租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。签...
房屋租赁合同
最长期限可为多少年?
答:
1、
房屋租赁合同
期限最长20年,是指当事人每次
签订
的租赁合同所约定租赁期限
不
得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。2、房屋租赁期间届满,当事人续订
租房
屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。3、房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20...
签订
无效
租房合同怎么办
答:
签订
无效的租赁合同,造成
租房合同
无效的过错方,还应当赔偿对方所造成的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任,即所对应的经济赔偿。《合同法》第五十八条规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者
没有
必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所...
签订租房合同
的时候需要注意哪些问题
答:
网友咨询:
签订租房合同
的时候需要注意哪些问题?律师解答:
不
能“签”口头
协议
。当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式,法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。租房合同要写明双方当事人的情况,住房具体情况住房的具体位置,住房面积...
房屋租赁合同
被认定无效,造成的损失如何承担
答:
房屋租赁合同
是指
房屋出租
人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的
协议
。随着市场经济的发展,我国居民对
租房
的需求逐步扩大,相关房屋租赁合同纠纷日益增多。网友咨询:房屋租赁合同被认定无效,造成的损失如何承担?律师解答:合同无效后,因该合同取得的...
租房合同
怎么写才能合法有效
答:
2. 确保房屋合法出租:- 出租的房屋
不
应违反任何法律法规,且不属于禁止出租的范畴。3. 审查
合同
条款的合法性:- 合同中的条款应公平合理,如滞纳金等罚则不宜过高,以免被视为可撤销条款。- 如果出租人知晓或应当知晓租客用于非法活动,则租赁合同无效,租金可能被没收。在
签订
租赁合同时,还需注意以下...
房屋租赁合同
必须要备案吗,为什么要备案?
答:
备案登记只是起到管理的作用,对流动人口进行,防止一些作案人员在市区内
不
易被发现的情况。但出租方会后面会定期缴纳税款。双方
签订
的房租租赁
合同
只要符合合同法公平、诚实信用原则,是有效的,受国家法律保护。《治安管理处罚法》第五十七条:
房屋出租
人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定...
租户怎么
签订租房合同
答:
4、注明各自详细信息。在
租房合同
中一定要注明清楚租房人和房东的详细个人信息,包括姓名、联系方式、住址和身份证号码等。5、明确房屋损坏赔偿。一般租房时都会有家具和家电,这就必须注明家电和家具损坏的赔偿方式,这是特别要注意的,大部分租房纠纷问题产生的根源就在这里,如果有中介的话,一定要
签订
...
房屋租赁合同
指的是什么意思
答:
房屋租赁合同
,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而
签订
的
协议
。1、在合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。实践中,有的出租人对房屋并
不
具备所有权或者处分权,导致承租人入住以后被真正的房主“驱逐”,而这时所谓的出租人往往又不见踪影,因此,一定要注意...
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